Как правильно принять кровельные работы?

Остап Карелин

Строительный эксперт

Монтаж кровли завершён, пора принимать работу. Но как определить, насколько качественный получился результат?

Если проект крыши был составлен грамотно, а договор на кровельные работы тщательно проработан, то с большой долей уверенности можно ожидать положительного исхода. Однако, как говорится, доверяй, но проверяй.

Кровля: приёмка работ

Приёмка выполненных работ кровли позволяет в полной мере убедиться, что установленные конструкции и применённые материалы соответствуют проектной документации и требованиям строительных стандартов.

Особое внимание при оценке качества строительно-монтажных работ следует уделить местам, где кровельное покрытие примыкает к выступающим элементам здания/сооружения (стенам, трубам, парапетам и т.д.). Также проверьте, имеют ли разжелобки и карнизы правильное покрытие.

Приёмка мягкой кровли

Рассмотрим подробнее, на какие моменты нужно обращать внимание при мягких рулонных кровель. Признаки качественно выполненного покрытия:

Гладкая поверхность без вмятин и пробоин;
Тщательно наклеенный материал, с хорошо отслеживаемыми перегибами в местах перекроя;
Правильно обделанные примыкания, свесы, разжелобки;
Ковёр без воздушных мешков;
Материал прочно приклеен к основанию и между собой. Проверить это можно следующим образом: попытайтесь аккуратно оторвать ковёр на маленьком участке покрытия, в случае хорошо сделанных работ разрыв пойдёт по рулону, а не мастике;
В швах нет потёков от мастики;
Промазка швов и перекрой не имеют трещин.

Фальцевая кровля

Кровельное покрытие из листов фальцевой стали имеет следующие признаки качественной работы:

Материал плотно прилегает к обрешётке (осматривайте крышу со стороны чердака);
Стоячие фальцы параллельны, высота одинаковая — 25 мм, без выступающих кляммеров и трещин, расхождения не превышают 3 мм;
Листы в желобах соединены взакрой в направлении водного стока;
Водосточные трубы расположены отвесно, а звенья плотно прилегают;
На кровле нет загрязнений и ржавчины, покраска в два слоя.

Кровельное покрытие из асбестоцемента

Такой тип кровли должен иметь:

Листы и плитки, правильно укреплённые с помощью противоветренных скоб, кнопок, гвоздей;
Прямолинейные ряды плиток;
Правильно обделанные выступающие элементы здания/сооружения, качественное покрытие свесов и разжелобков;
Плитки идут строго по прямой линии (возможно отхождение не больше чем в 5 мм на 1 м);
Нет трещин или отколотых углов.

Кровельное покрытие из металлочерепицы

В этом случае признаки качества:

Правильно расположенные ряды;

Черепицы надёжно прикреплены к обрешётке;
Стыки качественно промазаны;
Нет повреждённых черепиц.

Приёмка деревянных кровель

Здесь обращаем внимание на следующие моменты:

Нет щелей в кровле, совпадения швов;
Ряды покрытия ровные, параллельные коньку и свесу;
Надёжно защищённые от протекания места примыкания покрытия к выступающим элементам (конькам, рёбрам, трубам, разжелобкам и т.п.).

Промежуточная приёмка кровельных работ

Как бы ни был хорош проект кровли, даже один «косорукий» мастер способен испортить работу, что уж говорить о целой бригаде недобросовестных рабочих… Для того чтобы предотвратить или вовремя исправить допущенные ошибки, желательно контролировать обустройство кровли в процессе работ. С этой целью и проводят промежуточную приёмку.

Оценивать при этом нужно все виды работ, от установки несущей конструкции и заполнения стыков между плитами до монтажа паро- и теплоизоляции. Причём важно принимать каждый этап работ до того, как бригада перейдёт к монтажу следующего вышележащего элемента.

Необходимо принять кровельные работы?

Наши специалисты переведут экспертизу и приемку кровли.

Необходимо качественное обследование крыши?

Проведем полное обследование кровли здания. Строительная экспертиза кровли зданий и сооружений проходит стандартно во всех регионах России и включает несколько этапов.