Независимая строительная экспертиза (строительно-техническая экспертиза) — это комплекс мероприятий, который позволяет определить техническое состояния строительных конструкций, отдельных конструктивных элементов здания (квартиры, дома, офисы и т.д), инженерных коммуникаций на соответствие действующих нормативных требований и обеспечить контроль качества работ в строительстве.

Результатом строительной экспертизы, является заключение эксперта (специалиста), которое подготавливается в соответствие с действующими требованиями и является официальным документом. Наша экспертная компания «ЦСиНЭ «ИнвестЭкспертСтрой» берет на себя ответственность и гарантирует Вам, что наш документ примут в любой инстанции РФ.

Экспертная компания «ЦСиНЭ «ИнвестЭкспертСтрой» выполняет полноценные исследования с помощью высокоточного оборудования, что позволяет выигрывать судебные споры.

Строительно-техническая экспертиза представляет собой комплекс мероприятий, направленных на выявление дефектов и нарушений, возникших в результате проведения ремонтно-отделочных, строительно-монтажных и проектно-сметных работ.

Рынок строительства в России является разнообразным и разнонаправленным. В его состав входят здания, возраст которых может достигать сотен лет, включая исторические здания, которые находятся в упадке или продолжают радовать глаз своей эстетикой. Важной составляющей рынка является жилищное строительство периода советской эпохи. В современных реалиях особое место занимают элитное жилье и офисы класса A, а также торговые и развлекательные центры, строящиеся в крупных городах. Тем не менее, строительно-техническая экспертиза не ограничивается только крупными объектами. Владельцы жилья, будь то квартира в старинном доме или «хрущевка» на окраине города, также могут столкнуться с ситуациями, требующими привлечения специалиста по строительной экспертизе. Например, если ремонт был выполнен с использованием услуг профессионалов, но по итогам возникли проблемы, или в случае повреждения имущества из-за непогоды, действий недобросовестных соседей или иных обстоятельств. Применение строительно-технической экспертизы может быть необходимо в самых разнообразных ситуациях.

Проведение строительно-технической экспертизы осуществляется с использованием различных методов, включая визуальный осмотр объекта. Кроме того, важным аспектом является составление фотоотчета, который служит документальным подтверждением осмотра исследуемого объекта. Даже если вы являетесь инициатором проблемы, строительно-техническая экспертиза может помочь в разрешении конфликта с соседями, которые могут стремиться получить возмещение ущерба, вызванного повреждениями потолков, обоев и напольных покрытий.

Строительно-технические экспертизы проводятся в разнообразных ситуациях:

1. Проверка соответствия выполненных работ гос.стандартам, проектным требованиям и договорам.
2. Определение объемов и стоимости произведенных работ.
3. Проверка обоснованности проектно-сметной документации.
4. Определение причин дефектов и повреждений, а также оценка стоимости их устранения.
5. Оценка состояния инженерных сетей и сооружений.
6. Определение порядка использования и распределения доли в спорных домовладениях.
7. Оценка качества отделочных работ, капитального ремонта и реставрации.

При проведении строительно-технической экспертизы проводятся различные методики и подходы, включая визуальный обзор объекта. Отчет о проведенной экспертизе включает фотографии, которые служат документальным подтверждением осмотренного объекта.

Строительно-техническая экспертиза является неотъемлемой частью процесса решения спорных вопросов, проверки качества работ и оценки состояния строительных объектов. В случае возникновения подобных ситуаций рекомендуется обратиться к опытным специалистам в области строительной экспертизы, которые смогут провести необходимые исследования и дать компетентные рекомендации.