Независимая строительная экспертиза

Выполняем все виды строительных экспертиз и обследований. Имеем все допуски СРО, состоим в Палате Судебных Экспертов, имеем аккредитацию в Арбитражном суде. Наше заключение соответствует всем требованиям, при необходимости защитим заключение в суде и гос. органах.

Срок выполнения: от 5 дней

Стоимость от 25 000 руб

Работаем по всей России

   

  

 

 

 

Независимая строительная экспертиза

Важно: сначала наши специалисты бесплатно посмотрят материалы дела и оценят, насколько целесообразно для вас будет рецензирование, только после этого будет подписан договор.

Что такое строительная экспертиза

Независимая строительная экспертиза (строительно-техническая экспертиза) — это комплекс мероприятий по проверке технического состояния зданий и сооружений с целью получения объективной информации относительно фактического состояния  конструкций для стройки, уровня их безопасной эксплуатации и необходимости проведения строительно-ремонтных (восстановительных) работ. Зачастую обследование зданий и сооружений направлено на подтверждение соответствия их технических характеристик требованиям законодательных актов и стандартов, строительным, инженерно-техническим, экологическим и иным нормам.

При этом строительная экспертиза может проводиться в отношении таких объектов, как:

Многоквартирные и малоэтажные дома

Сооружения инфраструктуры и промышленности

Общественные и административные здания

Результаты экспертизы используются для различных целей: определения стоимости отдельных ремонтных операций, выведения строений из эксплуатации по причине полного износа, обоснования суммы ущерба для суда и т.д. Заказчик выполнения строительно-технического обследования может быть как владельцем объекта, так и иным заинтересованным юридическим или физическим лицом — страховая или управляющая компания, жильцы, надзорные органы и проч.

Когда может понадобиться экспертиза

Спектр дел, когда возникает потребность в судебно-строительно-технических экспертных заключениях, чрезвычайно широк — административные, уголовные, арбитражные и гражданские. В судебном процессе экспертный отчет является весомым доказательством.

Какие виды экспертиз мы проводим

Главной задачей специалистов является обследование недвижимости на предмет ее безопасности и установления соответствия фактических данных проектным и действующим в РФ стандартам. Экспертиза строительная позволяет оптимизировать издержки на содержание и ремонт объекта, обеспечивает своевременное устранение выявленных недостатков и дефектов.

Виды экспертиз:

Строительная экспертиза выполненных работ

Строительная экспертиза объектов

Весь комплекс исследований можно сгруппировать по видам назначения и специфичности объектов:

Независимая строительно-техническая экспертиза.

Основная причина проведения — споры между заказчиком проекта и подрядчиком, являющимся непосредственным исполнителем строительно-монтажных работ. Привлечение третьей организации позволяет получить экспертное заключение, которое ставит точку в спорах и всегда требуется при судебных разбирательствах.

Основные моменты, которые рассматривает эксперт в ходе оказания данной услуги:

  • анализ рабочей документации на соответствие проектных решений требованиям законодательных актов РФ;
  • оценка качества выполненных подрядчиком работ в рамках заключенного договора;
  • рациональность и экономическое обоснование сметных статей расхода материалов и иных ресурсов;
  • грамотность оформления пакета документов по проекту, включая совокупность чертежей и схем (например, прокладки инженерных коммуникаций и проч.);
  • расчет стоимости устранения всех обнаруженных нарушений и недостатков;
  • оценка суммарного ущерба, нанесенного собственнику дома во время пожара или залива помещений;
  • определение степени безопасности конструкций из металла или бетона, оценка их повреждений вследствие естественного износа или умышленных действий третьих лиц;
  • сопоставление объемов и цен строительства объекта, полученных экспертом в процессе проверки и заявленных в проектной документации;
  • обоснованность списания материалов на фактически законченные этапы.

Приведенные вопросы могут быть дополнены дополнительными пунктами, которые позволят более полно определить соответствие качества документов, реальных результатов и требований проекта.

Судебная строительно-техническая экспертиза.

Исследование носит объективный и независимый характер, исполнители — узкопрофильные специалисты с необходимым профессиональным уровнем и практическим опытом реализации подобных задач. В экспертном заключении содержатся данные и указываются сведения, которые выявлены при изучении объекта и проведении инструментальных испытаний. Объектом экспертизы могут становиться здания целиком, а могут выступать его отдельные фрагменты, ресурсы, проектная документация и проч.

Основные ситуации, когда требуется проведение судебной строительной экспертизы:

  • расследование причин аварий и несчастных случаев при возведении здания или сооружения;
  • определение суммы ущерба, нанесенного пользователям вследствие неграмотного монтажа инженерных сетей;
  • обоснование произведенных работ в рамках реализации проекта;
  • проверка соответствия фактического объема и качества строительства (реконструкции, ремонта) специальным правилам и нормам;
  • разбирательства по делам о совершенных должностными лицами административных правонарушениях;
  • рассмотрение любых споров, возникающих по договорам строительного подряда;
  •  судопроизводство по делам об установлении прав собственности на недвижимость.

Независимая строительно-техническая судебная экспертиза зачастую инициируется судьей в рамках конкретного дела. Но заказчиком услуги может выступить также дознаватель, следователь, адвокат и иные заинтересованные в результатах расследования лица.

Экспертиза и обследование объектов культурного наследия.

Памятники архитектуры и объекты культурно-исторического наследия также периодически нуждаются в обследовании их технического состояния и оценке перспектив дальнейшей эксплуатации.

Специалисты осуществляют в рамках оказания данной услуги следующие действия:

  • обследование фундамента и несущих стен с целью установления их способности воспринимать нагрузку без риска преждевременного разрушения;
  • проверка ограждений;
  • выполнение обмеров, измерений для фиксации особенностей температурно-влажностного режима, геодезические изыскания.

По законодательству РФ о сохранении объектов исторического и культурного наследия, архитектурные ансамбли и прочие достопримечательности должны содержаться в исправном состоянии и своевременно ремонтироваться.

Экспертиза инженерных сетей.

Сюда относят системы отопления, водоснабжения и водоотведения, вентиляции, электроэнергии и проч. Все эти виды инженерно-технических коммуникаций проверяются как в момент сдачи объекта заказчику, так и в процессе эксплуатации сетей. Вторая группа обследований проводится для обоснования суммы ремонта, оценки ущерба, разрешения споров поставщиков и потребителей.

Комплексная проверка инженерно-технических коммуникаций может быть представлена в виде отдельных этапов:

  • изучение документации;
  • проведений измерений;
  • анализ полученных результатов;
  • составление ведомости выявленных дефектов и технического экспертного заключения.

Специалисты не только формулируют выводы, но и предлагают практические рекомендации по устранению недостатков. Часто причины обследования инженерных сетей связаны со сменой управляющей компании или касаются проверочных мероприятий по предписанию надзорных органов (например, подготовка теплоузла к отопительному сезону).
Наши эксперты могут выполнить обследование коммуникаций без проектно-технической документации, т.е. зафиксировать фактические параметры (температуру, напряжение сети, габариты и проч.).

Экспертиза дефектов и деформации.

Безопасная конструкция — та, которая не имеет деформационных изменений либо они настолько незначительны, что не влияют на прочность и надежность объекта. Своевременная квалифицированная проверка позволяет выявить ошибки в проекте, неграмотные аспекты эксплуатации, нарушение правил установки и использование в процессе возведения низкокачественных материалов.

В процессе обследования выявляются видимые и скрытые дефекты, оценивается степень их негативного воздействия на срок службы объекта. Основные рабочие операции в рамках поиска дефектов и деформаций:

  • исследование стен и перекрытий, сварных швов и мест крепления элементов;
  • определение уровня коррозийного разрушения;
  • расчет предельно допустимой и текущей нагрузки;
  • формулирование выводов относительно безопасности эксплуатации объекта и целесообразности проведения восстановительных работ.

Любое экспертное заключение обязательно упоминает методы, использованные специалистами и задачи, поставленные изначально. При наличии недостатков все они перечисляются в дефектной ведомости, которая является приложением к официальному заключению.

Имеем ли мы право проводить экспертизу

Строительно-техническая экспертиза зданий, сооружений и иных объектов может осуществляться исключительно специализированными организациями, которые отвечают требованиям Федерального закона №73-ФЗ от 31.05.2005г. Правила, изложенные в данном нормативно-правовом акте, распространяются на компетенции экспертов.

Основные требования к исполнителям, обследующим строительные конструкции и объекты:

штатная принадлежность к экспертной компании

практический опыт не менее 5-ти лет

регулярное повышение квалификационного уровня

периодическая аттестация (по утвержденному графику)

членство в «Палате судебных экспертов»

высшее профильное образование

Специалисты проводят исследования в отношении строительных объектов и территорий, инженерно-коммуникационных сетей, специального оборудования, расходования материальных и иных ресурсов.

Этапы проведения экспертизы

Алгоритм оформления заявки и сотрудничества можно представить в виде отдельных этапов:

Изучение экспертами документации

Выезд на объект для визуального осмотра и сбора необходимых сведений

Камеральная обработка данных с разработкой экспертного заключения

Использование высокоточного оборудования и проверенных методов испытаний / исследований позволяет специалистам нашей компании гарантировать объективные результаты проверок.

 

Экспертиза — действенный способ получить дополнительное доказательство в вашу пользу

Над документами работают доценты строительных институтов. Наши выводы принимают во всех судах России

Как мы работаем

01.

Проводим первичную консультацию, чтобы понять целесообразность проведения экспертизы

02.

Собираем и анализируем документацию клиента

03.

Исследуем полученные документы

04.

В короткие сроки готовим заключение

05.

Доставляем курьером оригинал заключения клиенту

Остап Карелин

Строительный эксперт

Важно: по статистике, свыше 80% заключений экспертов,  имеют отрицательную оценку. Доверьте строительную экспертизу профессионалам, и правда будет на вашей стороне!

Нужна независимая строительная экспертиза?

Поможем оспорить отчёт эксперта, выявим ошибки и некорректные выводы.

Стоимость строительной экспертизы

Окончательная цена услуги зависит от совокупности факторов: специфичные черты объекта обследования, срочность и объем работы экспертов, необходимость выполнения измерений, дополнительные услуги в рамках исполнения обязательств договора.

Уточнить стоимость независимой строительной экспертизы можно, обратившись непосредственно к консультантам компании лично или по телефонам, указанным на сайте.

Строительная экспертиза для суда

от 35 000 руб.

Строительная экспертиза зданий

от 60 000 руб.

Рецензия на строительную экспертизу

от 20 000 руб.

Строительная экспертиза частного дома

от 25 000 руб.

Экспертиза кровли

от 30 000 руб.

Экспертиза фундамента

от 30 000 руб.

Вопрос/ответ

Строительно-техническая экспертиза зданий, сооружений и иных объектов может осуществляться исключительно специализированными организациями, которые отвечают требованиям Федерального закона №73-ФЗ от 31.05.2005г. Правила, изложенные в данном нормативно-правовом акте, распространяются на компетенции экспертов.

Основные требования к исполнителям, обследующим строительные конструкции и объекты:

· штатная принадлежность к экспертной компании;

· высшее профильное образование;

· практический опыт не менее 5-ти лет;

· членство в «Палате судебных экспертов»;

· регулярное повышение квалификационного уровня;

· периодическая аттестация (по утвержденному графику).

Специалисты проводят исследования в отношении строительных объектов и территорий, инженерно-коммуникационных сетей, специального оборудования, расходования материальных и иных ресурсов.

Спектр дел, когда возникает потребность в судебно-строительно-технических экспертных заключениях, чрезвычайно широк — административные, уголовные, арбитражные и гражданские. В судебном процессе экспертный отчет является весомым доказательством.

Главной задачей специалистов является обследование недвижимости на предмет ее безопасности и установления соответствия фактических данных проектным и действующим в РФ стандартам. Экспертиза строительная позволяет оптимизировать издержки на содержание и ремонт объекта, обеспечивает своевременное устранение выявленных недостатков и дефектов.

Строительная экспертиза зданий и сооружений (это должна быть иконка с кнопкой, это будущая страница)


Строительная Экспертиза объектов (это должна быть иконка с кнопкой, это будущая страница)


Строительная экспертиза выполненных работ (это должна быть иконка с кнопкой, это будущая страница)



Весь комплекс исследований можно сгруппировать по видам назначения и специфичности объектов:

· Независимая строительно-техническая экспертиза. Основная причина проведения — споры между заказчиком проекта и подрядчиком, являющимся непосредственным исполнителем строительно-монтажных работ. Привлечение третьей организации позволяет получить экспертное заключение, которое ставит точку в спорах и всегда требуется при судебных разбирательствах.

Основные моменты, которые рассматривает эксперт в ходе оказания данной услуги:

1) анализ рабочей документации на соответствие проектных решений требованиям законодательных актов РФ;

2) оценка качества выполненных подрядчиком работ в рамках заключенного договора;

3) рациональность и экономическое обоснование сметных статей расхода материалов и иных ресурсов;

4) грамотность оформления пакета документов по проекту, включая совокупность чертежей и схем (например, прокладки инженерных коммуникаций и проч.);

5) расчет стоимости устранения всех обнаруженных нарушений и недостатков;

6) оценка суммарного ущерба, нанесенного собственнику дома во время пожара или залива помещений;

7) определение степени безопасности конструкций из металла или бетона, оценка их повреждений вследствие естественного износа или умышленных действий третьих лиц;

8) сопоставление объемов и цен строительства объекта, полученных экспертом в процессе проверки и заявленных в проектной документации;

9) обоснованность списания материалов на фактически законченные этапы.

Приведенные вопросы могут быть дополнены дополнительными пунктами, которые позволят более полно определить соответствие качества документов, реальных результатов и требований проекта.

· Судебная строительно-техническая экспертиза. Исследование носит объективный и независимый характер, исполнители — узкопрофильные специалисты с необходимым профессиональным уровнем и практическим опытом реализации подобных задач. В экспертном заключении содержатся данные и указываются сведения, которые выявлены при изучении объекта и проведении инструментальных испытаний. Объектом экспертизы могут становиться здания целиком, а могут выступать его отдельные фрагменты, ресурсы, проектная документация и проч. Основные ситуации, когда требуется проведение судебной строительной экспертизы:

1) расследование причин аварий и несчастных случаев при возведении здания или сооружения;

2) определение суммы ущерба, нанесенного пользователям вследствие неграмотного монтажа инженерных сетей;

3) обоснование произведенных работ в рамках реализации проекта;

4) проверка соответствия фактического объема и качества строительства (реконструкции, ремонта) специальным правилам и нормам;

5) разбирательства по делам о совершенных должностными лицами административных правонарушениях;

6) рассмотрение любых споров, возникающих по договорам строительного подряда;

7) судопроизводство по делам об установлении прав собственности на недвижимость.

Независимая строительно-техническая судебная экспертиза зачастую инициируется судьей в рамках конкретного дела. Но заказчиком услуги может выступить также дознаватель, следователь, адвокат и иные заинтересованные в результатах расследования лица.

· Экспертиза и обследование объектов культурного наследия. Памятники архитектуры и объекты культурно-исторического наследия также периодически нуждаются в обследовании их технического состояния и оценке перспектив дальнейшей эксплуатации. Специалисты осуществляют в рамках оказания данной услуги следующие действия:

1) обследование фундамента и несущих стен с целью установления их способности воспринимать нагрузку без риска преждевременного разрушения;

2) проверка ограждений;

3) выполнение обмеров, измерений для фиксации особенностей температурно-влажностного режима, геодезические изыскания.

По законодательству РФ о сохранении объектов исторического и культурного наследия, архитектурные ансамбли и прочие достопримечательности должны содержаться в исправном состоянии и своевременно ремонтироваться.

· Экспертиза инженерных сетей. Сюда относят системы отопления, водоснабжения и водоотведения, вентиляции, электроэнергии и проч. Все эти виды инженерно-технических коммуникаций проверяются как в момент сдачи объекта заказчику, так и в процессе эксплуатации сетей. Вторая группа обследований проводится для обоснования суммы ремонта, оценки ущерба, разрешения споров поставщиков и потребителей.

Комплексная проверка инженерно-технических коммуникаций может быть представлена в виде отдельных этапов:

1) изучение документации;

2) проведений измерений;

3) анализ полученных результатов;

4) составление ведомости выявленных дефектов и технического экспертного заключения.

Специалисты не только формулируют выводы, но и предлагают практические рекомендации по устранению недостатков. Часто причины обследования инженерных сетей связаны со сменой управляющей компании или касаются проверочных мероприятий по предписанию надзорных органов (например, подготовка теплоузла к отопительному сезону).

Наши эксперты могут выполнить обследование коммуникаций без проектно-технической документации, т.е. зафиксировать фактические параметры (температуру, напряжение сети, габариты и проч.).

· Экспертиза дефектов и деформации. Безопасная конструкция — та, которая не имеет деформационных изменений либо они настолько незначительны, что не влияют на прочность и надежность объекта. Своевременная квалифицированная проверка позволяет выявить ошибки в проекте, неграмотные аспекты эксплуатации, нарушение правил установки и использование в процессе возведения низкокачественных материалов. В процессе обследования выявляются видимые и скрытые дефекты, оценивается степень их негативного воздействия на срок службы объекта. Основные рабочие операции в рамках поиска дефектов и деформаций:

1) исследование стен и перекрытий, сварных швов и мест крепления элементов;

2) определение уровня коррозийного разрушения;

3) расчет предельно допустимой и текущей нагрузки;

4) формулирование выводов относительно безопасности эксплуатации объекта и целесообразности проведения восстановительных работ.

Любое экспертное заключение обязательно упоминает методы, использованные специалистами и задачи, поставленные изначально. При наличии недостатков все они перечисляются в дефектной ведомости, которая является приложением к официальному заключению.

 

Отзывы

Благодарственные письма и отзывы наших клиентов

+7 (495) 108-27-26

© 2023 Все права защищены.

Заказать звонок

    ×
    Обратный звонок

      ×
      Обратный звонок

        ×
        Обратный звонок

          ×
          Обратный звонок

            ×
            Обратный звонок

              ×
              Обратный звонок

                ×
                Обратный звонок

                  ×
                  Обратный звонок

                    ×