Услуги технического заказчика

Берём на себя весь процесс – от документации до ввода объекта в эксплуатацию. Экономим ваше время, контролируем сроки и бюджет, минимизируем риски.

Срок выполнения: от 30 дней

Стоимость от 100 000 руб

Работаем по всей России

Надежное управление строительством

Работаем по всей России

Cоответствует требованиям гос.экспертизы

ФУНКЦИИ ТЕХНИЧЕСКОГО ЗАКАЗЧИКА

Подготовка документации

Оформляем исходно-разрешительную документацию, получаем технические условия, согласовываем проектные решения, готовим пакет документов для экспертизы

Проектирование

Выбираем подрядчиков, заключаем договоры, контролируем разработку проектной документации, проверяем соответствие нормам, исключаем ошибки, влияющие на строительство

Согласование и экспертиза

Проверяем соответствие проекта требованиям, сопровождаем экспертизу, устраняем замечания, взаимодействуем с надзорными органами, получаем необходимые заключения

Контроль строительства

Следим за соблюдением технологий, контролируем качество работ, проверяем документацию, обеспечиваем соответствие строительным нормам, отслеживаем использование материалов

Управление процессом

Координируем подрядчиков, следим за сроками и бюджетом, обеспечиваем отчетность, исключаем задержки, предотвращаем финансовые и организационные риски

Приёмка объекта

Оформляем исполнительную документацию, проверяем готовность всех систем, контролируем устранение недостатков, получаем разрешение на ввод в эксплуатацию

Оставьте заявку на услуги технического заказчика

Обеспечим комплексное сопровождение строительства — от подготовки документов до ввода объекта в эксплуатацию.

РОЛЬ ТЕХНИЧЕСКОГО ЗАКАЗЧИКА В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Технический заказчик – ключевой координатор всего строительного процесса. Он связывает застройщика, проектировщиков, подрядчиков и контролирующие органы, обеспечивая бесперебойную реализацию проекта.

Организация процессов

Формируем стратегию строительства, разрабатываем график работ, координируем взаимодействие всех участников

Снижение рисков

Контролируем соблюдение норм, предотвращаем нарушения, которые могут привести к штрафам или замедлению строительства

Контроль качества

Проверяем соответствие проектной документации, отслеживаем выполнение строительных норм, оцениваем качество материалов и работ

Соблюдение сроков

Организуем процесс так, чтобы объект был сдан в эксплуатацию в установленные сроки без задержек.

Управление финансами

Оптимизируем затраты, контролируем соблюдение сметы, предотвращаем перерасход бюджета.

ЧЕМ ТЕХНИЧЕСКИЙ ЗАКАЗЧИК ОТЛИЧАЕТСЯ ОТ ЗАКАЗЧИКА И ЗАКАЗЧИКА-ЗАСТРОЙЩИКА?

Услуги технического заказчика

Заказчик — инициатор проекта, который финансирует строительство, принимает ключевые решения, выбирает подрядчиков и подписывает договоры. Однако он не всегда обладает компетенцией для контроля за техническими аспектами и соблюдением норм.

Заказчик-застройщик

Заказчик-застройщик совмещает функции заказчика и технического заказчика. Он управляет процессом самостоятельно, если у него есть соответствующие допуски, опыт и специалисты. В противном случае ему необходимо привлекать экспертов для ведения строительства.

Технический заказчик

Технический заказчик организует и контролирует выполнение работ. Он управляет проектированием, следит за соблюдением сроков, качеством материалов, контролирует финансовые затраты, ведёт документацию, организует экспертизы и оформляет разрешения.

ПОРЯДОК ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ТЕХНАДЗОРА

01.

Проверка проектной документации

02.

Контроль строительных работ

03.

Проверка скрытых работ

04.

Контроль сроков и бюджета

05.

Завершающая проверка

Остап Карелин

Строительный эксперт

«Заказчик отвечает за финансирование и общее руководство, а технический заказчик берёт на себя организацию всех процессов. Это снижает риски, исключает нарушения и обеспечивает своевременный ввод объекта в эксплуатацию»

КАКУЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ИМЕЕТ ПРАВО ОСУЩЕСТВЛЯТЬ ТЕХНИЧЕСКИЙ ЗАКАЗЧИК

Технический заказчик действует в рамках Градостроительного кодекса Российской Федерации и выполняет широкий спектр задач, связанных с управлением строительством. Он представляет интересы заказчика, координирует участников проекта и контролирует соблюдение норм.

Организация проектирования

Подготовка технического задания, выбор проектировщиков, контроль разработки документации

Получение разрешений

Оформление исходно-разрешительной документации, согласование градостроительных планов, получение технических условий

Контроль строительства

Проверка качества работ, соответствия проекту, соблюдение строительных норм и правил

Финансовый контроль

Мониторинг расходов, контроль за использованием материалов, предотвращение перерасхода бюджета

Взаимодействие с надзорными органами

Сопровождение экспертиз, устранение замечаний, подача документов на ввод объекта в эксплуатацию

ЦЕЛИ ТЕХНИЧЕСКОГО НАДЗОРА В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Технический надзор гарантирует качество, соблюдение норм и эффективное управление строительством. Его главная задача — минимизировать риски и обеспечить соответствие объекта проектным требованиям.

Контроль качества

Проверяется соответствие работ проекту, использование сертифицированных материалов, соблюдение технологий строительства

Соблюдение сроков и бюджета

Контролируется выполнение графика, проверяются затраты, предотвращается перерасход бюджета

Проверка скрытых работ

Фундамент, инженерные сети и другие невидимые конструкции фиксируются в актах, чтобы исключить дефекты

Минимизация рисков

Выявляются нарушения на ранних этапах, устраняются ошибки, предотвращаются штрафы и задержки

Обеспечение безопасности

Следят за соблюдением техники безопасности на стройке, чтобы исключить аварийные ситуации.

ПРЕИМУЩЕСТВА ТЕХНИЧЕСКОГО НАДЗОРА В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Технический надзор помогает заказчику контролировать все этапы строительства, снижая риски и повышая качество работ. Его главные преимущества:

Контроль качества и соответствия нормам

Все строительные работы проверяются на соответствие проекту, СНиП, ГОСТ и другим нормативам. Это исключает ошибки и снижает вероятность переделок

Оптимизация сроков строительства

Технадзор контролирует выполнение графика работ, предотвращает простои и задержки, координирует подрядчиков

Снижение финансовых потерь

Предотвращает перерасход бюджета, фиксирует объёмы выполненных работ, контролирует использование материалов

Гарантия безопасности

Обеспечивается соблюдение норм охраны труда, техники безопасности и требований к надёжности конструкций

Упрощение ввода объекта в эксплуатацию

Все документы оформляются в соответствии с требованиями, обеспечивается корректное взаимодействие с надзорными органами

Узнайте точную стоимость услуг технического заказчика

Оставьте заявку — мы быстро проконсультируем вас и подготовим детальный расчет

СТОИМОСТЬ

Цена на услуги зависит от множества факторов и рассчитывается индивидуально для каждого проекта. Основные составляющие стоимости:

Этапы участия
Техническая сложность объекта
Объем контрольных функций
Регион строительства
Сроки и интенсивность работ
Количество согласований и документации

Услуги технического заказчика

от 100 000 руб.

ПРИМЕРЫ РАБОТ

Парк Патриот, Москва

Обследовали кровли с целью определения причины протечек. Дали рекоммендации по устранению дефектов.

Парк «Царицыно», Москва

Составили заключение о техническом состоянии инженерных систем водоотведения. Дали рекомендации по прочистке и замене некоторых участков.

Терминал «Борисовский», Московская область

Определили причину трещин в полу. Сравнили фактическое состояние плит пола с проектной документацией и дали рекомендации по эксплуатации.

ЗА ОДИН ДЕНЬ РАССЧИТАЕМ СТОИМОСТЬ УСЛУГ

Вы согласны с политикой обработки персональных данных

Выбирайте удобный способ связи: оставьте ваши контакты в форме, позвоните по номеру +7(495)108-27-26 или напишите нам в Whatsapp.

МОСКВА, ВЕРЕЙСКАЯ 29, СТР 151, ОФИС 502

+7 (495) 108 27 26
INFO@INEXSTROY.RU

УСЛУГИ

ОБСЛЕДОВАНИЕ ЗДАНИЙ

НЕЗАВИСИМАЯ ЭКСПЕРТИЗА ЗДАНИЙ

ОБСЛЕДОВАНИЕ ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ

ЛАЗЕРНОЕ СКАНИРОВАНИЕ ЗДАНИЙ

РАЗРАБОТКА ПРОЕКТОВ УСИЛЕНИЯ

ПОЖАРНО-ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА

ЭКОЛОГИЧЕСКИЕ ИЗЫСКАНИЯ

ГЕОЛОГИЧЕСКИЕ ИЗЫСКАНИЯ

ГЕОРАДАРНОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

КОМПАНИЯ

О КОМПАНИИ

ПРАВОМЕРНЫЕ ДОКУМЕНТЫ

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

СТАТЬИ

ОТВЕТЫ НА ВОПРОСЫ

ПОЛИТИКА КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ

ДИЗАЙН САЙТА TSYGANKOVA.PRO

Услуги технического заказчика

Этапы участия

Техническая сложность объекта

Объем контрольных функций

Регион строительства

Сроки и интенсивность работ

Количество согласований и документации