+7 (495) 108-27-26
Обследование и экспертиза фундамента
Выполняем обследование и экспертизу любых видов фундаментов с применением высокоточного оборудования, строительной лаборатории по бетону и грунтам. Определим причину образования дефектов разработаем рекомендации на их устранение, разработаем проект усиления.
Срок выполнения: от 5 дней
Стоимость от 40 000 руб
Работаем по России
Какие виды фундаментов мы обследуем
Ленчатый фундамент
Свайный фундамент
Столбчатый фундамент
Плитный фундамент
Зачем нужно обследовать фундамент?
Состояние фундамента может ухудшиться в любое время – не только в процессе эксплуатации, но и в ходе строительства. При этом контроль качества работ и материалов на этапе закладки основания особенно важен. Ведь если во время этих строительных работ были допущены нарушения или даже малейшие отклонения от принятых стандартов и нормативов, вероятность деформации фундамента в дальнейшей эксплуатации резко возрастает.
Даже самый мелкий дефект, допущенный при обустройстве основания здания, со временем способен привести к аварийному состоянию объекта и даже его разрушению
Проведение экспертизы позволяет избежать неприятных последствий в будущем. Такая проверка осуществляется с помощью инструментов, что позволяет оценить состояние подземной части строения. В некоторых случаях, например, когда проводятся реконструкционные работы или планируется надстройка этажей, экспертиза фундамента носит обязательный характер.
Кроме того, есть ещё целый ряд причин, почему нужно провести обследование фундамента здания:
Выявить грубые дефекты, которые влияют на безопасность
Определить среднерыночную стоимость выполненных работ и затраченных материалов
Выявить несоответствия проектно-сметной документации
Возместить расходы на строительство
Рассчитать стоимость устранения дефектов, допущенных подрядчиком
Убедиться в качестве использованных подрядчиком материалов
Подтвердить качество выполненных работ заказчику
Определить несущую способность фундамента
Как понять, что пора проводить экспертизу?
Бывают случаи, когда обследования фундаментов зданий и сооружений становится обязательным условием. Среди них:
На стенах здания начали появляться трещины
Нужно установить дополнительное оборудование
Есть желание увеличить этажность строения
Куплен земельный участок с уже имеющимся основанием
Предстоит приёмка нулевого цикла стройки
Покупается новый объект недвижимости
Со зданием возникли вопросы на уровне закона / определить капитальность фундамента /
Нужна помощь?
Разберемся в ситуации и проконсультируем бесплатно
Оборудование которое мы применяем для экспертизы фундамента
Оникс 2.5
Определяет прочность бетона, предназначен для оперативного метода контроля бетона
Оникс 1.ОС
Применяется для оперативного метода контроля бетона, методом отрыва
Тахеометр
Помогает определить отклонение от горизонтальной и вертикальной плоскости, а так же смещение осей и т.д.
Георадар
Применяют с целью определения участков с разуплотнением и обводнением грунта в прифундаментном участке и под фундаментом, так же применяется с целью определения толщины бетонного основания, наличия армирования в теле бетона, так же может находить коммуникации в толще бетона и под ним
Ультразвук по бетону
Применяется с целью определения глубины раскрытия трещин на поверхности бетона
Поиск — 2.6
Помогает определить расположение и диаметр арматуры в теле бетона
Пресс для бетона
Для испытания бетона в лабораторных условиях
Как проходит обследование фундамента?
1. Подготовительный этап
Изучается проектная документация, уточняются задачи обследования
2. Натуральный этап
В натуральный этап входит визуальное и инструментальное исследование фундамента. Оценке подлежит и грунт, принимающий на себя всю нагрузку. Специалисты выявляют характер грунта, степень его просадочности и пучинистости, оценивают глубину промерзания и уровень залегающих вод.
С помощью инструментальных исследований определяется:
● определяется наличие/отсутствие участков обводнения и разуплотнения подстилающих слоев
● глубина заложения фундамента
● характеристики обратной засыпки фундамента
● наличие гидроизоляции и отвода талых и дождевых вод
● характеристики арматуры /количество, площадь, профиль/
● какой толщины защитный слой бетона, а также его прочность и проницаемость
● наличие и ущерб от коррозии металлических элементов, сварочных швов, бетона
● сдвиги, наклоны, перекосы отдельных конструктивных элементов
● деформации и другие дефекты основания
● наличие прогибов, крена и осадки фундамента
● прочностные характеристики бетона
3. Лабораторный анализ
Образцы берутся для лабораторных испытаний, чтобы установить фактические физико-технические и химические свойства грунта и материалов конструктивных элементов фундаментов.
4. Камеральные работы
Обобщаются результаты исследований, выполняются расчёты по несущей способности, анализируются агрессивные внешние воздействия. Составляется заключение о техническом состоянии фундамента. Фактические нагрузки сравниваются с проектируемыми, после чего эксперты делают выводы, как обеспечить требуемые эксплуатационные характеристики. При необходимости инженеры могут разработать мероприятия по усилению конструкций.
Как мы работаем
Строительная экспертиза оснований фундаментов включает в себя и оценку грунта. Специалисты проводят осмотр и сбор образцов, на основе чего выявляют характер грунта, степень его просадочности и пучинистости, оценивают глубину промерзания и уровень залегающих вод.
Кроме того, есть ещё целый ряд причин, почему нужно провести обследование фундамента здания:
01.
Изучается вся информация о ранее проведённых геологических изысканиях
02.
Изучается проект планировки земельного участка
03.
При помощи бурения разведочных скважин берутся пробы грунта в разных местах
04.
Проводятся лабораторные испытания грунтов для оценки их способности воспринимать статические нагрузки
05.
Проводятся специальные исследования на физико-механические и деформационные свойства грунтов
06.
Определяется глубина залегания грунтовых вод, берутся пробы для оценки повреждения строительных конструкций
Остап Карелин
Строительный эксперт
Важно: по статистике, свыше 80% заключений экспертов, имеют отрицательную оценку. Доверьте экспертизу профессионалам, и правда будет на вашей стороне!
Экспертиза грунта помогает определить причины деформаций и механических повреждений конструкции, а главное — разработать мероприятия по усилению фундаментов и упрочнению основания.
Устройство шурфа при обследовании фундаментов
Шурф — это вертикальная яма глубиной от 0,5 м. Метод шурфования позволяет получить основную информацию о том, в каком состоянии на текущий момент находятся основание и несущие грунты. В зависимости от ситуации, шурфы делаются с наружной либо с внутренней стороны фундаментов. При этом их глубина больше на 0,5-1 метра, чем глубина подошвы основания.
В городах с плотной застройкой проведение инженерно-геотехнических изысканий осложняется, помимо близко стоящих зданий, присутствием подземных коммуникаций, фундаментами демонтированных зданий, различными заброшенными подвалами, коллекторами и т.п.
В результате сложного техногенного воздействия естественное сложение слоёв грунта нарушается. И тогда на помощь приходит шурфование как один из самых точных способов изучить состояние фундамента и подстилающих грунтов.
Во время проектирования нового строительства, при планировании капитального ремонта либо реконструкции зданий, обустройстве дополнительных коммуникаций исследование фундамента с откопкой шурфов надо выполнять в обязательном порядке.
Шурфование фундамента в частном доме требуется в случаях, когда планируется надстройка этажей, модернизация кровли, а также если наблюдается ощутимое проседание строения.
Перед раскопкой шурфов эксперты сначала изучают имеющиеся данные (проектная документация, материалы инженерно-геодезических и геологических изысканий), оценивают эффективность уже проводившихся инженерных мероприятий по усилению основания. Затем приступают к визуальному обследованию фундамента.
Шурфование позволяет определить:
насколько сильно разрушен фундамент
есть ли выволы бетона и каменной кладки
уровень подземных вод
имеются ли процессы коррозии, сульфатизации, карбонизации
качественные и количественные характеристики арматуры, площадь оголения
проницаемость и прочность железобетона
в каком состоянии сварные швы
состояние гидроизоляции
размеры отдельных конструктивных элементов и всего основания в целом
имеется ли перекос, крен или движение фундамента
в каком состоянии находится защитный слой бетона
характеристики грунта
наличие пустот, вымывания почвы и т.д.
Результатом обследования фундаментов с откопкой шурфов является технический отчёт, который даёт точную оценку состояния исследуемого объекта.
Стоимость
Стоимость работ зависит от площади и удаленности объекта и может корректироваться, как в большую так и в меньшую сторону, на комплекс работ предоставляется скидка
Выезд экспертов на объект
от 5 000 руб.
Визуальное обследование фундамента
от 35 000 руб.
Визуально инструментальное обследование фундамента с откопкой шурфов
от 60 000 руб.
Расчет несущей способности фундамента
от 32 000 руб.
одна расчетная схема
Отбор проб грунта методом ПГ500
от 3 500 руб.
Откопка шурфа
от 6 000 руб.
Георадарное обследование бетона/грунта
от 30 000 руб.
Геодезическая съемка
от 15 000 руб.
Лаборатория по грунту
от 18 600 руб.
Вопрос/ответ
ООО «ЦЕНТР СУДЕБНЫХ И НЕГОСУДАРСТВЕННЫХ ЭКСПЕРТИЗ «ИНВЕСТЭКСПЕРТСТРОЙ» работает на рынке столицы более 8 лет. Сфера деятельности компании не ограничена проверкой объектов капитального строительства, реконструкции и ремонта. Специалисты проверяют качество сооружений, сложных технических конструкций, комплексов оборудования и проч.
Если вам необходима экспертиза строительных конструкций здания, ИНВЕСТЭКСПЕРТСТРОЙ в сжатые сроки с гарантией качества выполнит все необходимые проверки. Результатом оказания услуги станет квалифицированное экспертное заключение, которое обладает легитимностью для любой инстанции (включая суды всех юрисдикций РФ).
Заключение эксперта оценивает лицо, ведущее расследование, либо прокурор (суд) с целью проверить его соответствие другим собранным доказательствам по делу. При этом если приведённые в заключении выводы противоречат некоторым материалам дела, это не означает их ошибочность, так как рассматриваются они только вкупе со всеми имеющимися доказательствами.
В ходе оценки заключения эксперта проводится анализ всего экспертного исследования с целью выяснить следующие моменты:
— Получил ли эксперт все достоверные необходимые материалы?
— С достаточной полнотой ли проведено экспертное обследование?
— Соблюдены ли в экспертизе правильные научные положения, применены ли все современные методики исследования?
— Насколько обоснованными являются выводы эксперта?
— Насколько компетентен эксперт?
При оценке заключения эксперта инициирующее проверку лицо принимает решение: либо признать документ полным и обоснованным, а факты в нём достоверными; либо признать неполным и запросить разъяснения от эксперта или назначить дополнительную экспертизу; либо признать заключение сомнительным и назначить повторную экспертизу.
Таким образом, конечный итог оценки заключения эксперта – это доказательство его законности, соответствия требованиям УПК РФ по содержанию и форме, правильности применённых методик исследования.
Отзывы
Благодарственные письма и отзывы наших клиентов
© 2023 Все права защищены.