Объекты

Объекты

Вид услуги: Строительная экспертиза по разделу недвижимости

Адрес объекта: Московская область, Дмитровский район, деревня Сазонки, ДНП «Дубровка», д. Х

Заказчик: Физическое лицо

Цель экспертизы:

  • Определить техническую возможность раздела жилого дома;
  • Оценить стоимость раздела жилого дома;
  • Предложить возможные варианты раздела в случае их наличия.

Результат экспертизы по разделу объекта недвижимости: По результатам проведенной экспертизы/обследования специалистами экспертного центра «ИнвестЭкспертСтрой» были сделаны следующие выводы:

  • Определить техническую возможность раздела жилого дома.

Техническая возможность раздела (выдела доли) жилого дома существует. При этом необходимо выполнить раздел земельного участка.

  • Оценить стоимость раздела жилого дома.

Стоимость вариантов раздела (выдела доли) жилого дома определена путем оценки укрупненных показателей. В зависимости от варианта раздела (выдела доли) стоимость составляет от 237 272 руб. 00 коп. до 3 546 600 руб. 96 коп.

  • Предложить возможные варианты раздела в случае их наличия.

Экспертиза рассматривает 4 (четыре) возможных варианта раздела (выдела доли) жилого дома. Подробное описание вариантов раздела представлено в п. 2.3 Исследовательской части и графических материалах (Приложение 7).

В экспертизе представлено описание вариантов раздела, приведены плюсы и минусы вариантов, их стоимостная оценка.

Учитывая вышеуказанные характеристики, по мнению экспертизы, варианты раздела 2, 3, 4 следует исключить ввиду наличия значительных недостатков: неравности количественных характеристик (площади долей дома, земельных участков) и значительных финансовых расходов (которые потребуются для внесения изменений в конструкции жилого дома).

Исходя из вышеуказанного, экспертиза считает единственным возможным 1 (первый) вариант раздела (выдела доли) жилого дома.

 INFO@INEXSTROY.RU

+7 (495) 108-27-26

© 2023 Все права защищены.

Заказать звонок

    ×
    Обратный звонок

      ×
      Обратный звонок

        ×
        Обратный звонок

          ×
          Обратный звонок

            ×
            Обратный звонок

              ×
              Обратный звонок

                ×
                Обратный звонок

                  ×
                  Обратный звонок

                    ×
                    Call Now Button