- КОМПАНИЯ
- УСЛУГИ
- Обследование
- Строительная экспертиза
- Рецензирование
- Геологические изыскания
- Экологические изыскания
- Стоимость услуг
- Обследование строительных конструкций
- Обследование зданий перед покупкой
- Обследование перед реконструкцией
- Обследование перед капремонтом
- Определить капитальность/некапитальность
- Технический заказчик в строительстве
- Технический надзор за строительством
- Строительный аудит
- Проверка юридической и технической чистоты объекта
ПРОЕКТЫ УСИЛЕНИЯ
- Расчет для грунтов и оснований
- Расчет для фундаментов
- Расчет для стен
- Расчет для перекрытий
- Расчет для кровли
- Расчетная модель объекта
- На строительную экспертизу
- На землеустроительную экспертизу
- На оценочную экспертизу
- На пожаротехническую экспертизу
- По уголовным делам
- Экспертиза объектов
- Экспертиза конструкций
- Заключение о соответсвие объекта ЗОС
- Экспертиза для суда
- Систем вентиляции и кондиционирования
- Систем электроснабжения
- Слаботочных систем
- Систем водоснабжения
- Систем водоотведения
- Ливневой канализации
- Телеинспекция и видеодиагностика труб
- Подземных коммуникаций
- Системы пожаротушения
- Расчет пожарных рисков
- Проверка качества огнезащитных покрытий
- Заключение о соответсвии пожарной безопасности
ЭНЕРГИТИЧЕСКРЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ
- Разработка энергетического паспорта
- Тепловизионное обследование
- Теплотехнический расчет конструкций
- Паспорт энергосбережения
- ЦЕНЫ
- КОНТАКТЫ
Объекты
Объекты
Вид услуги: Строительная экспертиза по разделу недвижимости
Адрес объекта: Московская область, Дмитровский район, деревня Сазонки, ДНП «Дубровка», д. Х
Заказчик: Физическое лицо
Цель экспертизы:
- Определить техническую возможность раздела жилого дома;
- Оценить стоимость раздела жилого дома;
- Предложить возможные варианты раздела в случае их наличия.
Результат экспертизы по разделу объекта недвижимости: По результатам проведенной экспертизы/обследования специалистами экспертного центра «ИнвестЭкспертСтрой» были сделаны следующие выводы:
- Определить техническую возможность раздела жилого дома.
Техническая возможность раздела (выдела доли) жилого дома существует. При этом необходимо выполнить раздел земельного участка.
- Оценить стоимость раздела жилого дома.
Стоимость вариантов раздела (выдела доли) жилого дома определена путем оценки укрупненных показателей. В зависимости от варианта раздела (выдела доли) стоимость составляет от 237 272 руб. 00 коп. до 3 546 600 руб. 96 коп.
- Предложить возможные варианты раздела в случае их наличия.
Экспертиза рассматривает 4 (четыре) возможных варианта раздела (выдела доли) жилого дома. Подробное описание вариантов раздела представлено в п. 2.3 Исследовательской части и графических материалах (Приложение 7).
В экспертизе представлено описание вариантов раздела, приведены плюсы и минусы вариантов, их стоимостная оценка.
Учитывая вышеуказанные характеристики, по мнению экспертизы, варианты раздела 2, 3, 4 следует исключить ввиду наличия значительных недостатков: неравности количественных характеристик (площади долей дома, земельных участков) и значительных финансовых расходов (которые потребуются для внесения изменений в конструкции жилого дома).
Исходя из вышеуказанного, экспертиза считает единственным возможным 1 (первый) вариант раздела (выдела доли) жилого дома.
© 2023 Все права защищены.