Экспертиза частного дома

обследование дома

Если Вам необходимо узнать стоимость экспертизы +7(495) 743-45-77.

Если Вам необходима консультация строительного юриста +7(495)724-00-36.

Сроки подготовки экспертизы от 2 до 7 рабочих дней.

Есть возможность срочного выезда эксперта и срочной подготовки заключения.

Специальные предложения для физ.лиц:

Предложение №1:

При заказе экспертизы частного дома Вы получаете бесплатно:

1) консультацию строительного юриста;

2) подготовку претензионного письма с требованиями устранить выявленные нарушения или возместить ущерб (ущерб рассчитывается исходя из стоимости восстановительных работ, суммы неустойки за просрочку, штраф 50% от суммы требований)

Предложение№2:

При единовременном заказе экспертизы частного дома и юридического сопровождения Вы получаете бесплатно:

1) сметный расчет стоимости восстановительного ремонта (сметный расчет выполняется на основание наиболее выгодных для Вас расценок :базисные или среднерыночные)


Для чего нужна экспертиза частного дома?
  1. Признание дома аварийным или пригодным для круглогодичного проживания;
  2. Выявить грубые дефекты, которые влияют на безопасность проживания в частном доме (дома из бруса, дома из оцилендрованного бревна, кирпича, блока и т.д.);
  3. Определить среднерыночную стоимость фактически выполненных работ и затраченных материалов;
  4. Выявить завышение цен со стороны недобросовестного подрядчика;
  5. Выявить несоответствия проектно-сметной документации;
  6. Рассчитать стоимость устранения дефектов, допущенных подрядчиком;
  7. Убедиться в качестве использованных подрядчиком материалов;
  8. Избежать дополнительных расходов на энергопотребление из-за утечек тепла;
  9. Составить аргументированное претензионное письмо подрядчику;
  10. Направить исковое заявление в суд;
  11. Возместить расходы на строительство;
  12. Подтвердить свою правоту в суде;
  13. Подтвердить качество выполненных работ заказчику.

Состав работ по экспертизе частного дома.
  1. Выезд квалифицированного специалиста на объект исследования.
  2. Изучение предоставленной заказчиком технической документации (проект, договор, сметы, чеки).
  3. Инструментальное обследование:
  4. Выполнить обследование основание с целью определения физика-механических свойств грунта и определения допустимой нагрузки на основание в соответствие с требованиями СП 11-105-97 «Инженерно-геологические изыскания для строительства»
  5. Выполнить обследование фундамента на соответствие действующих строительных норм в соответствие с требованиями СП 13-102-2003 Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений.
  6. Выполнить обследование конструкций строения на соответствие НБП 106-95. Индивидуальные жилые дома. Противопожарные требования.
  7. Выполнить обследование строения на соответствие требованиям СП 55.13330.2011 Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001.
  8. Выполнить обследование ограждающих конструкций дома (стены, перекрытия, перегородки) на соответствие действующих строительных норм в соответствие с требованиями СП 13-102-2003 Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений.
  9. Выполнить обследование инженерных коммуникаций на соответствие действующих строительных норм в соответствие с требованиями СП 13-102-2003 Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений.
  10. Выполнить обследование кровли на соответствие действующих строительных норм в соответствие с требованиями СП 13-102-2003 Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений.
  11. Выявления нарушений в отделочных работах (штукатурка, гипсокартонн, шпатлевка,покраска,обои,плитка,ламинат,паркет,эллектрика,сантехника,вентиляция,сантехническое и электрическое оборудование и т.д), которые не соответствуют нормативной документации СП 71.13330.2017 Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87.
  12. Отклонения от вертикали и горизонтали стен, полов, оконных и дверных блоков в соответствие с СП 71.13330.2017 Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87.
  13. Замеры скорости воздушного потока с помощью которого определяем кратность воздухообмена в квартире в соответствие с СП 54.13330.2011 Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003.
  14. Качества установки радиаторов отопления, подводки гибких труб, качество соединения в соответствие с требованиями ТТК.
  15. Контроль качества установки электрического оборудования, замеры уровня напряжения в соответствие с ПУЭ правила устройства электроустановок.
  16. Контроль качества инженерных коммуникаций (водопровод, канализация) на соответствие СП 30.13330.2012 Внутренний водопровод и канализация зданий. Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85*.
  17. Контроль качества устройства монтажного шва оконных и дверных проемов на соответствие требований ГОСТ 30971-2012 Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические условия.
  18. Исследование строительно-монтажных работ на соответствие проектной документации.
  19. Исследование строительно-монтажных работ на соответствие договору подряда
  20. Визуальное обследование:
  21. Осмотр оконных дверных блоков на наличие механических повреждений (сколов, царапин, расслоений).
  22. Осмотр несущих и ограждающих конструкций на наличие механических повреждений (сколов, царапин, расслоений).
  23. Обмерные работы.
  24. Составление дефектной ведомости (заполнение Акта осмотра).
  25. Разработка рекомендаций по устранению выявленных дефектов.
  26. Расчет несущей способности конструктивных элементов частного дома
  27. Разработка экспертного заключения.

Применяемое оборудование при экспертизе частного дома.
  1. Измеритель прочности бетона со встроенным пирометром «ОНИКС-2.5 версия 1»
  2. Ультразвуковой дефектоскоп бетона «ПУЛЬСАР-2.1»
  3. Электронный измеритель прочности бетона ОНИКС-ОС (Оникс-1.ОС.050)
  4. Тепловизор «Testo 875-2i» (с функцией измерения низких температур)
  5. Игольчатый влагомер «Testo 606-1»
  6. Лазерный построитель плоскости «RL-VH4G2»
  7. Локатор арматуры «Profoscope»
  8. Тахеометр «Sokkia»
  9. Лазерный дальномер «Leica»
  10. Мегаомметр «Е6-31»
  11. Штангенциркуль электронно-цифровой «Kromatech»
  12. Георадар «ОКО-2»
  13. Плотномер статического действия «В-1»
  14. Профессиональный анемометр «AR856»
  15. Инструментально измерительный комплект ВИК
  16. Двухметровая рейка уровень.

Как выбрать экспертную организацию:

При выборе экспертной организации стоит обратить внимания на многие факторы:

  1. Наличие СРО, лицензий, аккредитаций;
  2. Офис, адрес которого совпадает с юридическим адресом;
  3. Наличие сайта и реальных отзывов клиентов;
  4. Наличие высококачественного профессионального оборудования с поверкой;
  5. Специалистов с удостоверениями в данной области.