Обследование фундаментов

Благодарим за обращение в нашу компанию и оказанную возможность предоставить Вам услуги по проведению строительной экспертизы, правовой поддержки в суде и проектированию! Наша компания подготовит Вам заключение эксперта, которое является официальным документом и соответствует судебным требованиям!

Что предлагает наша компания при заказе экспертизы:

  1. Юридический и фактический адрес компании совпадает, что говорит о надежности и безопасности;
  2. Высокое качество по ценам ниже среднего рынка;
  3. Подробная консультация опытного эксперта по телефону;
  4. Заключение эксперта подготавливается согласно судебных требований;
  5. Компания имеет все допуски на обследование и экспертизу;
  6. В штате компании только аттестованные специалисты со стажем от 10 лет;
  7. Наши эксперты работают, только специализированным оборудованием имеющим поверку;
  8. Выезжаем любую точку Москвы и области;
  9. В штате компании работают только аттестованные судебные эксперты;
  10. Поддержка клиента в суде;
  11. Выезжаем на объект в день обращения;
  12. Работаем без выходных и праздников;
  13. 58% наших клиентов приходят к нам по рекомендациям;
  14. Если наше заключение не примет суд вернем 100% от суммы договора.

Узнать стоимость экспертизы и проконсультироваться +7 (495) 743-45-77

Консультация строительного юриста +7 (495) 724-00-36

Срок подготовки заключения от 1-3 дней


Наша компания "ЦСиНЭ ИнвестЭкспертСтрой" специализируется на обследовании всех видов фундамента (свайный, свайно-ростверковый, бутовый, ленточный , плитный и т.д.), специалисты нашей компании работают только с высококачественным оборудованием, которое позволяет фиксировать дефекты на любой стадии строительства. Фундамент - это основа вашего дома поэтому, перед строительством или реконструкцией вашего дома необходимо убедится в качестве и надежности фундамента.

Заказав обследование фундамента в нашей компании "ЦСиНЭ ИнвестЭкспертСтрой" вы получите заключение эксперта (техническое заключение), которое подготовлено в соответствие с требованиями нормативной документации и является официальным документом.


Узнать стоимость экспертизы и проконсультироваться +7 (495) 743-45-77

Сроки подготовки заключения 1-3 дней


Для чего требуется обследование фундамента?

  • Выявить грубые дефекты, которые влияют на безопасность проживания в доме.
  • Определить среднерыночную стоимость фактически выполненных работ и затраченных материалов;
  • Выявить завышение цен со стороны недобросовестного подрядчика;
  • Выявить несоответствия проектно-сметной документации;
  • Рассчитать стоимость устранения дефектов, допущенных подрядчиком;
  • Убедиться в качестве использованных подрядчиком материалов;
  • Составить аргументированное претензионное письмо подрядчику;
  • Направить исковое заявление в суд;
  • Возместить расходы на строительство;
  • Подтвердить свою правоту в суде!
  • Подтвердить качество выполненных работ заказчику;

Узнать стоимость экспертизы и проконсультироваться +7 (495) 743-45-77

Сроки подготовки заключения 1-3 дней


При обследование оснований - грунтов, залегающих под фундаменты и воспринимающих от них нагрузку, необходимо выявить характер грунтов, степень их пучинистости или просадочности, глубину промерзания и уровень грунтовых вод.Для этого отрывают шурфы и берут пробы грунта для лабораторных исследований.
После отрывки шурфов выполняется обследование технического состояния конструкций фундаментов, при котором фиксируется:

  • наличие и состояние гидроизоляции;
  • выявляются трещины, расслоения;
  • поверхностные разрушения;
  • определяются геометрические размеры конструкций;
  • отбираются образцы материалов для физико-механических и химических лабораторных испытаний.

При обследовании выполняется инструментальное определение физико-механических свойств материалов фундамента и деформаций надземных конструкций. По результатам натурных исследований составляют ведомости дефектов и повреждений фундаментов.

Испытание отобранных образцов материалов в лабораторных условиях проводится с целью установления фактических физико-технических характеристик грунтов основания и материалов конструкций фундаментов.
Камеральные работы включают обобщение результатов обследований, выполнение расчетов по несущей способности оснований и фундаментов, анализу агрессивных внешних воздействий. По результатам сравнения фактических или проектируемых нагрузок от здания и несущей способности оснований и фундаментов делаются выводы по обеспечению требуемых эксплуатационных характеристик и в случае необходимости разрабатываются мероприятия по усилению оснований и конструкций. На основании выполненных расчетов составляется заключение о техническом состоянии конструкций фундаментов и их несущей способности.
Обследование оснований и фундаментов является наиболее сложным и ответственным видом работ ввиду многообразия скрытых факторов, влияющих на них, а также потому, что надежность фундаментов во многом определяет состояние наземных конструкций .


Узнать стоимость экспертизы и проконсультироваться +7 (495) 743-45-77

Сроки подготовки заключения 1-3 дней


Обследование основание и фундаментов включает следующие виды работ:

  • подготовительный, в котором изучается имеющаяся проектно-изыскательская документация, и уточняются задачи обследования;
  • натурный (полевой), предназначенный для получения или уточнения физико-механических свойств оснований и конструкций фундаментов и характеристик грунтовых вод;
  • лабораторный, необходимый для получения истинных характеристик свойств оснований и фундаментов;
  • камеральный, предназначенный для определения состава мероприятий , обеспечивающих требуемые эксплуатационные свойства оснований и фундаментов.

По результатам подготовительного этапа и в зависимости от цели обследования оснований и фундаментов планируется выполнение следующих работ:

1.Выявление причин деформаций и нарушений фундаментов , стен подвалов и стен здания.
Состав работ:

  • Исследование характера и причин деформации;
  • Детальное обследование оснований и фундаментов;
  • Лабораторный анализ грунтов, материала фундаментов и свойств грунтовых вод;
  • Поверочный расчет оснований и фундаментов.

2.Выявление причин появления воды и сырости в подвале здания и на первом этаже.
Состав работ:

  • Исследование грунтов участка бурением;
  • Разработка контрольных шурфов;
  • Проверка наличия и состояния гидроизоляции;
  • Наблюдение за уровнем и направлением движения грунтовых вод.

3. При капитальном ремонте без изменения нагрузок.
Состав работ:

  • Разработка контрольных шурфов.

4. При капитальном ремонте с изменением нагрузок (смена перекрытий, надстройка и т.п.).
Состав работ:

  • Исследование грунтов участка бурением;
  • Детальное исследование основания и фундамента;
  • Лабораторный анализ грунтов, материала фундаментов и свойств грунтовых вод;
  • Поверочный расчет оснований и фундаментов.

Камеральная обработка данных включает обобщение результатов натурного обследования, выполнение расчетов по несущей способности оснований и фундаментов, анализу агрессивных внешних воздействий. По результатам сравнения фактической и проектируемой нагрузки от здания и несущей способности оснований и фундаментов делаются выводы по обеспечению требуемых эксплуатационных характеристик и в случае необходимости разрабатываются мероприятия по усилению оснований и конструкций. На основании выполненных расчетов составляется заключение о техническом состоянии конструкций фундаментов и их несущей способности.


Узнать стоимость экспертизы и проконсультироваться +7 (495) 743-45-77

Сроки подготовки заключения 1-3 дней


Дефекты фундамента с которыми сталкиваются наши клиенты:

Ленточный фундамент

Дефект: некачественный бетон.

Какую угрозу он несет: недостаточное содержание цемента или некачественный наполнитель при производстве бетона приведут к разрушению ленточного фундамента, снижению его прочности и невозможности продолжения строительства дома.

Дефект: недостаточный защитный слой бетона или его отсутствие.

Какую угрозу он несет: из-за открытого контакта с кислородом и влагой арматура будет подвержена ускоренному процессу коррозии, в результате разбухания арматуры на ленточном фундаменте образуются прогрессирующие трещины, которые приведут в снижению несущей способности и его разрушению.

Дефект: некачественно провибрированный бетон ленточного фундамента.

Какую угрозу он несет: приведет к образованию завоздушин в теле бетона ленточного фундамента, в результате арматура не будет иметь жесткой сцепки с бетоном, и несущая способность ленточного фундамента будет существенно ниже планируемой.

Дефект: некачественно выполненное армирование ленточного фундамента.

Какую угрозу он несет: некачественные связи арматурных стержней в теле бетона ленточного фундамента приведут к снижению его жесткости и несущей способности, в результате нагрузка на фундамент будет распределятся неравномерно, что приведет к образованию трещин и разрушению ленточного фундамента.

Дефект: некачественная подготовка основания для устройства ленточного фундамента.

Какую угрозу он несет: недостаточно уплотненное основание подошвы ленточного фундамента приведет к неравномерной усадке фундамента, перекосам и неравномерному распределению нагрузки на фундамент, что приведет к образованию трещин и разрушению ленточного фундамента.

Дефект: отсутствие отмостки и дренажной системы.

Какую угрозу он несет: приведет к переувлажнению бетона ленточного фундамента. Постоянное вымывание связующего из тела бетона приведет к снижению несущей способности ленточного фундамента, образованию трещин и его разрушению.

Дефект: отклонение фундаментной стены ленточного фундамента от вертикали.

Какую угрозу он несет: приведет к смещению направленной силы от собственной массы дома от вертикали, в результате чего существенно снизится несущая способность фундамента.

Дефект: нарушение технологии производства работ при устройстве ленточного фундамента.

Какую угрозу он несет: любое нарушение технологии производства работ при устройстве ленточного фундамента приведет к снижению его несущей способности и срока службы.

Дефект: отклонение от горизонтали поверхности ленточного фундамента.

Какую угрозу он несет: приведет к невозможности дальнейшего строительства, т.к. устройство несущих стен допускается исключительно на ровном, жестком основании.


Плитный фундамент

Дефект: некачественный бетон.

Какую угрозу он несет: недостаточное содержание цемента или некачественный наполнитель при производстве бетона приведут к разрушению плитного фундамента, снижению его прочности и невозможности продолжения строительства дома.

Дефект: недостаточный защитный слой бетона или его отсутствие.

Какую угрозу он несет: из-за открытого контакта с кислородом и влагой арматура будет подвержена ускоренному процессу коррозии, в результате разбухания арматуры на плитном фундаменте образуются прогрессирующие трещины, которые приведут в снижению несущей способности и его разрушению.

Дефект: некачественно провибрированный бетон плитного фундамента.

Какую угрозу он несет: приведет к образованию завоздушин в теле бетона плитного фундамента, в результате арматура не будет иметь жесткой сцепки с бетоном, и несущая способность плитного фундамента будет существенно ниже планируемой.

Дефект: некачественно выполненное армирование плитного фундамента.

Какую угрозу он несет: некачественные связи арматурных стержней в теле бетона плитного фундамента приведут к снижению его жесткости и несущей способности, в результате нагрузка на фундамент будет распределятся неравномерно, что приведет к образованию трещин и разрушению плитного фундамента.

Дефект: некачественная подготовка основания для устройства плитного фундамента.

Какую угрозу он несет: недостаточно уплотненное основание подошвы плитного фундамента приведет к нераномерной усадке фундамента, перекосам и неравномерному распределению нагрузки на фундамент, что приведет к образованию трещин и разрушению плитного фундамента.

Дефект: отсутствие отмостки и дренажной системы.

Какую угрозу он несет: приведет к переувлажнению бетона плитного фундамента. Постоянное вымывание связующего из тела бетона приведет к снижению несущей способности плитного фундамента, образованию трещин и его разрушению.

Дефект: нарушение технологии производства работ при устройстве плитного фундамента.

Какую угрозу он несет: любое нарушение технологии производства работ при устройстве плитного фундамента приведет к снижению его несущей способности и срока службы.

Дефект: отклонение от горизонтали плитного фундамента.

Какую угрозу он несет: приведет к невозможности дальнейшего строительства, т.к. устройство несущих стен допускается исключительно на ровном, жестком основании.


Свайно-ростверковый фундамент

Дефект: некачественный бетон.

Какую угрозу он несет: недостаточное содержание цемента или некачественный наполнитель при производстве бетона приведут к разрушению свайно-ростверкового фундамента, снижению его прочности и невозможности продолжения строительства дома.

Дефект: недостаточный защитный слой бетона или его отсутствие.

Какую угрозу он несет: из-за открытого контакта с кислородом и влагой арматура будет подвержена ускоренному процессу коррозии, в результате разбухания арматуры на свайно-ростверковом фундаменте образуются прогрессирующие трещины, которые приведут в снижению несущей способности и его разрушению.

Дефект: некачественно провибрированный бетон свайно-ростверкового фундамента.

Какую угрозу он несет: приведет к образованию завоздушин в теле бетона свайно-ростверкового фундамента, в результате арматура не будет иметь жесткой сцепки с бетоном, и несущая способность свайно-ростверкового фундамента будет существенно ниже планируемой.

Дефект: некачественно выполненное армирование свайно-ростверкового фундамента.

Какую угрозу он несет: некачественные связи арматурных стержней в теле бетона свайно-ростверкового фундамента приведут к снижению его жесткости и несущей способности, в результате нагрузка на фундамент будет распределятся неравномерно, что приведет к образованию трещин и разрушению свайно-ростверкового фундамента.

Дефект: отсутствие отмостки и дренажной системы.

Какую угрозу он несет: приведет к переувлажнению бетона свайно-ростверкового фундамента. Постоянное вымывание связующего из тела бетона приведет к снижению несущей способности свайно-ростверкового фундамента, образованию трещин и его разрушению.

Дефект: отклонение свай от вертикали.

Какую угрозу он несет: приведет к смещению направленной силы от собственной массы дома от вертикали, в результате чего существенно снизится несущая способность свайно-ростверкового фундамента.

Дефект: нарушение технологии производства работ при устройстве свайно-ростверкового фундамента.

Какую угрозу он несет: любое нарушение технологии производства работ при устройстве свайно-ростверкового фундамента приведет к снижению его несущей способности и срока службы.

Дефект: отклонение от горизонтали поверхности ростверка свайно-ростверкового фундамента.

Какую угрозу он несет: приведет к невозможности дальнейшего строительства, т.к. устройство несущих стен допускается исключительно на ровном, жестком основании.


Столбчатый фундамент

Дефект: некачественная подготовка основания для устройства столбчатого фундамента.

Какую угрозу он несет: недостаточно уплотненное основание подошвы столбчатого фундамента приведет к нераномерной усадке фундамента, перекосам и неравномерному распределению нагрузки на фундамент, что приведет к образованию трещин и разрушению столбчатого фундамента.

Дефект: отклонение столбчатого фундамента от вертикали.

Какую угрозу он несет: приведет к смещению направленной силы от собственной массы дома от вертикали, в результате чего существенно снизится несущая способность столбчатого фундамента.

Дефект: нарушение технологии производства работ при устройстве столбчатого фундамента.

Какую угрозу он несет: любое нарушение технологии производства работ при устройстве столбчатого фундамента приведет к снижению его несущей способности и срока службы.

Дефект: отклонение от одной плоскости высот столбчатого фундамента.

Какую угрозу он несет: приведет к невозможности дальнейшего строительства, т.к. устройство несущих стен допускается исключительно на ровном, жестком основании.


Фундамент на винтовых сваях

Дефект: нарушение технологии производства работ при устройстве фундамента на винтовых сваях.

Какую угрозу он несет: любое нарушение технологии производства работ при устройстве фундамента на винтовых сваях приведет к снижению его несущей способности и срока службы.

Дефект: применение некачественных винтовых свай.

Какую угрозу он несет: приведет к существенному снижению несущей способности фундамента на винтовых сваях и срока службы.

Дефект: отклонение винтовых свай фундамента от вертикали.

Какую угрозу он несет: приведет к смещению направленной силы от собственной массы дома от вертикали, в результате чего существенно снизится несущая способность фундамента на винтовых сваях.

Дефект: отклонение от горизонтали поверхности обвязки фундамента на винтовых сваях.

Какую угрозу он несет: приведет к невозможности дальнейшего строительства, т.к. устройство несущих стен допускается исключительно на ровном, жестком основании.