Экспертиза квартиры при расселении из ветхого жилья

Благодарим за обращение в нашу компанию и оказанную возможность предоставить Вам услуги по проведению строительной экспертизы, правовой поддержки в суде и проектированию! Наша компания подготовит Вам заключение эксперта, которое является официальным документом и соответствует судебным требованиям!

Что предлагает наша компания при заказе экспертизы:

  1. Юридический и фактический адрес компании совпадает, что говорит о надежности и безопасности;
  2. Высокое качество по ценам ниже среднего рынка;
  3. Подробная консультация опытного эксперта по телефону;
  4. Заключение эксперта подготавливается согласно требований ФЗ;
  5. Компания имеет все допуски на обследование и экспертизу;
  6. В штате компании только аттестованные специалисты со стажем от 23 лет;
  7. Наши эксперты работают, только специализированным оборудованием имеющим поверку;
  8. Выезжаем любую точку Москвы и области;
  9. В штате компании работают только аттестованные судебные эксперты;
  10. Поддержка клиента в суде;
  11. Выезжаем на объект в день обращения;
  12. Работаем без выходных и праздников;
  13. 58% наших клиентов приходят к нам по рекомендациям;
  14. Если наше заключение не примет суд вернем 100% от суммы договора.

Узнать стоимость экспертизы и проконсультироваться +7 (495) 743-45-77

Консультация строительного юриста +7 (495) 724-00-36

Срок подготовки заключения от 1-3 дней


Для чего нужна экспертиза квартиры при расселении из ветхого жилья?

  • Определить соответствие вторичного жилья поэтажному плану (БТИ) с целью выявления перепланировки;
  • Выполнить обмерные работы с целью определения фактической площади квартиры;
  • Выявить дефекты, которые не соответствуют требованиям действующих строительных и экологических норм и правил;
  • Соответствие декларации размещенной на сайте застройщика;
  • Рассчитать сметную стоимость устранения выявленных дефектов, допущенных застройщиком;
  • Составить аргументированное претензионное письмо застройщику;
  • Направить исковое заявление в суд;
  • Подтвердить свою правоту в суде.

Помните! Затраты на строительную экспертизу Вам возместит проигравшая сторона!

Дефекты квартиры с которыми сталкиваются наши клиенты:

Полы.

Дефект: трещины и неровности стяжки пола.

Какую угрозу он несет: постоянное присутствие пыли в жилых помещениях, трещины на плитке, скрипы паркетной доски и ламината.

Дефект: некачественно подготовленная поверхность для устройства стяжки из пескобетона.

Какую угрозу он несет: трещины в стяжке пола, пустоты, неровности, бугристость, отслаивание от основания.

Дефект: некачественная гидроизоляция пола.

Какую угрозу он несет: залив соседей снизу, материальная компенсация ущерба причиненного в результате залива.

Дефект: отклонения от плоскости пола при измерение 2-х метровой рейкой не должно превышать допустимого значения.

Какую угрозу он несет: перерасход плиточного клея, наливного пола, скрипы ламината и паркетной доски.

Стены.

Дефект: отклонения от вертикали и волнистость стен, превышающие допустимые.

Какую угрозу он несет: неравномерно распределяется нагрузка, в результате чего в наиболее ослабленных участках образуются трещины, значительные затраты на выравнивание некачественно выложенных стен, угроза обрушения.

Дефект: нарушения при заполнении участков примыкания стен к несущим конструкциям.

Какую угрозу он несет: отсутствие жестких связей, утепления и герметизации приведет к образованию трещин, продуванию, промерзанию, снижению шумоизоляции, образованию грибка и плесени.

Дефект: некачественная установка перегородок из листов гипсокартона, пазогребневых блоков, пеноблока, кирпича и дерева.

Какую угрозу он несет: трещины на стыках, прогибы в местах отсутствия профиля, снижение шумоизоляции, перерасход отделочных материалов, невозможность монтажа навесных шкафов, угроза обрушения.

Стены несущие.

Дефект: отклонения от вертикали и волнистость кирпичных стен, превышающие допустимые.

Какую угрозу он несет: неравномерно распределяется нагрузка, в результате чего в наиболее ослабленных участках образуются трещины, значительные затраты на выравнивание некачественно выложенных стен, невозможность завершения строительства, угроза обрушения.

Дефект: швы кирпичной кладки стен, незаполненные раствором.

Какую угрозу он несет: приведет к продуванию и промерзанию наружных стен, образованию трещин и грибка, снижению несущей способности, срока службы и угрозе обрушения.

Дефект: отсутствие межрядного армирования в кирпичной кладке стен.

Какую угрозу он несет: неравномерно распределяется нагрузка, в результате чего в наиболее ослабленных участках образуются трещины, значительные затраты на усиление несущих кирпичных стен, снижение срока службы, невозможность завершения строительства, угроза обрушения.

Дефект: применение кирпича и кладочной смеси низкой марки, бракованного материала.

Какую угрозу он несет: приведет к снижению несущей способности стен, образованию трещин, значительным затратам на усиление несущих кирпичных стен, снижению срока службы, невозможности завершения строительства, угрозе обрушения.

Дефект: нарушение технологии производства работ при устройстве кирпичных стен.

Какую угрозу он несет: любое нарушение технологии производства работ при устройстве стен из кирпича приведет к снижению их несущей способности и срока службы.

Стены монолитные железобетонные.

Дефект: некачественный бетон.

Какую угрозу он несет: недостаточное содержание цемента или некачественный наполнитель при производстве бетона приведут к разрушению монолитных железобетонных стен, снижению их прочности, срока службы и невозможности продолжения строительства дома.

Дефект: недостаточный защитный слой бетона или его отсутствие.

Какую угрозу он несет: из-за открытого контакта с кислородом и влагой арматура будет подвержена ускоренному процессу коррозии, в результате разбухания арматуры на монолитных железобетонных стенах образуются прогрессирующие трещины, которые приведут в снижению несущей способности и их разрушению.

Дефект: некачественно провибрированный бетон монолитных железобетонных стен.

Какую угрозу он несет: приведет к образованию завоздушин в теле бетона монолитных железобетонных стен, в результате арматура не будет иметь жесткой сцепки с бетоном, и несущая способность монолитных железобетонных стен будет существенно ниже планируемой.

Дефект: некачественно выполненное армирование монолитных железобетонных стен.

Какую угрозу он несет: некачественные связи арматурных стержней в теле бетона монолитных железобетонных стен приведут к снижению их жесткости и несущей способности, в результате нагрузка на монолитные железобетонные стены будет распределятся неравномерно, что приведет к образованию трещин и разрушению.

Дефект: отклонение монолитных железобетонных стен от вертикали.

Какую угрозу он несет: приведет к смещению направленной силы от массы верхних этажей от вертикали, в результате чего существенно снизится несущая способность, срок службы, продолжение строительства будет невозможным.

Дефект: нарушение технологии производства работ при устройстве монолитных железобетонных стен.

Какую угрозу он несет: любое нарушение технологии производства работ при устройстве монолитных железобетонных стен приведет к снижению их несущей способности и срока службы.

Двери.

Дефект: некачественная установка дверей.

Какую угрозу он несет: ухудшится эстетический вид, возникнут скрипы, образуются дефекты на напольном покрытие, снижение шумоизоляции из-за неплотного закрывания.

Отопление и водоснабжение.

Дефект: некачественный монтаж системы отопления и водоснабжения.

Какую угрозу он несет: образование протечек, ущерб от залива собственному имуществу и собственников нижерасположенных квартир, судебное разбирательство с последующими финансовыми затратами на возмещение причиненного ущерба.

Дефект: некачественный монтаж сантехнического оборудования.

Какую угрозу он несет: образование протечек, ущерб от залива собственному имуществу и собственников нижерасположенных квартир, судебное разбирательство с последующими финансовыми затратами на возмещение причиненного ущерба. Снижение температуры воздуха во внутренних помещениях, образование конденсата из-за некорректно установленных радиаторов, засоры.

Канализация.

Дефект: некачественный монтаж канализационной системы.

Какую угрозу он несет: скапливание сливных вод в системе из-за отсутствия требуемого уклона, образование протечек и неприятного запаха, ущерб от залива собственному имуществу и собственников нижерасположенных квартир, судебное разбирательство с последующими финансовыми затратами на возмещение причиненного ущерба.

Вентиляция.

Дефект: некачественный монтаж системы вентиляции.

Какую угрозу он несет: недостаточный воздухообмен в помещениях, нанесение вреда здаровью из-за концентрации углекислого газа и образования грибка, плесени, наличие посторонних шумов.

Дефект: засоры в системе вентиляции.

Какую угрозу он несет: недостаточный воздухообмен в помещениях, нанесение вреда здоровью из-за концентрации углекислого газа и образования грибка, плесени, наличие посторонних шумов.