Экспертиза по определению стоимости выполненных работ

Заказчик: Физическое лицо

Объект: Индивидуальный дом

Цель работы: Определить качество выполненных работ по строительству дома, определение объема фактически выполненных работ и затраченных материалов.

Вопросы стоящие перед экспертом:

1) Определить качество фактически выполненных работ;

2) Определить объем фактически выполненных работ и затраченных материалов;

3) Определить стоимость устранения выявленных дефектов.

Выявленные дефекты:

Отклонения отштукатуренной поверхности от вертикали свыше 6 мм при наложении контрольной двухметровой рейки. Нарушение требований СП 71.13330.2017

Опирание стальной перемычки дверного проема выполнено без устройства подушки из раствора в месте опирания на кирпич. Критический дефект согласно Классификатору основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов

Кирпичная кладка ослаблена непроектными нишами. Также зафиксировано место демонтажа предположительно несущей кирпичной стены. В случае отсутствия поверочных расчетов, допускающих возможность устройства ниш и демонтажа несущих стен, является нарушением требований СП 70.13330.2012 и критическим дефектом согласно Классификатору основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов

Обнажения арматуры перекрытия в месте отверстий под трубы. Значительный дефект согласно Классификатору основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов

Неровности на поверхности стяжки свыше 4 мм при наложении контрольной двухметровой рейки. Нарушение требований раздела СП 71.13330.2017

Отсутствуют зазоры в местах примыкания стяжки к стенам и перегородкам. Имеется только демпферная лента. Нарушение требований СП 29.13330.2011

Сетка, предназначенная для армирования стяжки, уложена непосредственно на подложку. При данном исполнении армирующая сетка окажется на нижнем краю стяжки. Армирование должно выполняться в толще цементно-песчаного слоя. Армирование, расположенное по нижнему краю слоя, не будет выполнять свои функции.

Стоимость устранения выявленных дефектов составила: 983 758 (девятьсот восемьдесят три тысячи семьсот пятьдесят восемь) руб. 00 коп.