Экспертиза каркасного дома

Строительство каркасных домов набирает популярность. Такая технология называется «финской», «канадской» или «американской». Несущие конструкции выполняются из досок или брусьев, а наружную часть фасада обшивают плитами.

Часто после сдачи объекта в эксплуатацию жильцы сталкиваются с рядом проблем. Что делать в подобной ситуации и почему проведение экспертизы необходимо, читайте ниже.

Какие дефекты бывают в каркасном доме

К основным дефектам и повреждениям деревянных конструкций относятся:

Разрушение материала, образуются сколы, вмятины, трещины.
Неправильное выполнение стыков, использование некачественных соединительных элементов или их отсутствие.
Биологические поражения: появление признаков гниения, поражение грибковыми заболеваниями, появление вредителей (насекомых). Древесина становиться хрупкой, несущая способность конструктивных элементов снижается.
Использование материалов при возведении сооружений с древесными пороками.
Неравномерная усушка материала приводит к образованию трещин.
Проектное сечение не выдержано (смещено), использование при строительстве древесных материалов, которые не соответствуют длинам, формам и т.д. заложенным в проекте.
Механические повреждения материалов, возникшие из-за некомпетенции строителей.
Переувлажнение древесины, несоответствие допустимым нормам. Отсутствие паро-гидроизоляции или вентиляции.
Неверно выверенные, подогнанные и отрегулированные соединения, приводят к образованию трещин, расколов с последующим гниением.

Ошибки, которые строители допускают при возведении каркасного дома

Применение «перемороженных» материалов. Актуально для строительства в зимнее время. Влага попадает в древесину, замерзает изнутри и снаружи. Строители собираю каркас здание в холодной период, возводят стены и окна, после чего усиленно прогревают дом и материал высыхает. Это опасно тем, что в момент прогрева создает высокое напряжение на узлах, они ослабевают, прочность конструкции уменьшается на 30%. Отделку комнат качественно выполнить будет сложно.
Экономия на скрытых работах, использование гипсокартона на стойках. Такой метод пришёл из Канады, он помогает сэкономить, но это чревато последствиями. Каркас ослабевает, трещит, образуются трещины. Ошибку подобного рода сложно выявить самостоятельно, лучше всего обратиться к профессионалам для проведения экспертизы, перед тем как заключить сделку на покупку.
Экономия во время строительства на металлических деталях. Специальные соединения повышают прочность каркасного дома на 25%. Но из-за высокой цены металлических деталей их часто исключают из проекта в целях экономии. Эта «хитрость» строителей приводит к уменьшению долговечности и прочности деревянного дома. Правильно закреплённые узлы, продлевают срок службы каркаса.
Небрежно выполненная торцовка. Для жесткости каркаса ровные торцы играю немаловажную роль. Часто горе-строители не знают всей технологии выполнения работы, в итоге получаются некачественные деревянные конструкции. Желая сэкономить, мастера возводят деформированные каркасы. Неверно изготовленные торцевые соединения неправильно несут нагрузку, что приводит к образованию сколов.
Блокированные продухи. Чтобы нагретый воздух выходил в атмосферу, необходимо вверху фасада установить специальные отверстия с решётками. Некомпетентные строители, часто заделывают продухи, чтобы в доме «было теплее». Опасность заключается в том, что конденсат (лишняя влага) будет собираться в месте, где происходит перепад температур, на плитах и стенах. Последствия печальные – образование грибков, гниение, испорченный утеплитель.
Неверное подобранные (слабые) саморезы. Профессиональные строители при возведении каркасных домов применяют шурпы-саморезы 40, 75-90 мм. В продаже есть метизы меньшего диаметра их в целях экономии и покупают нерадивые рабочие. Такие соединители не выдерживают нагрузки и ломаются в момент закручивания. Это приводит к ослаблению узлов и уменьшения надёжности каркаса.

Чтобы не возникло вопросов после завершения строительных работ, рекомендуется заключать договор со всеми подрядными организациями. Сомневаетесь в качестве? Не подписывайте «Акты выполненных работ»!

Если решили вернуть деньги: соберите всю необходимую документацию, вызовите независимых экспертов, которые проведут независимую экспертизу, составьте претензионное письмо с юристом. Когда эксперт обнаружит дефекты и некачественную работу, попытайтесь решить вопрос с подрядчиком. Если компромисс не найден, обращайтесь в суд.

Почему с нами надёжно

Сомневаетесь в ответственности подрядчиков? Не медлите, обратитесь к профессиональным экспертам, мы поможем выявить дефекты.
Заключим договор.
В команде работаю профессионалы, за все время мы не получили ни одного отрицательно отзыва!
Цены ниже среднего, а качество на высоте, убедитесь сами.
Сотрудники осуществляют выезд на объекты в Москве и Московской области.
Сжатые сроки проведения экспертизы.
Составление грамотного претензионного письма нашим юристом.

Как выполняется экспертиза каркасного дома:

Заключаем договор, прорабатываем план и выезжаем на объект.
Изучаем все прилагающийся документы.
Проводим детальное обследование (визуальное и с помощью специального оборудования). Делаем замеры, проводим вскрытие конструкций, собираем образцы, выявляем несоответствия с проектными решениями. Составляем детальный отчет с фотографиями.
Проводим лабораторные исследования.
Обрабатываем полученные результаты. Проводим необходимые расчеты, составляем рекомендации по решению проблем. Рассчитываем стоимость восстановительных строительных работ.
Выдаем строительное заключение, на основе проведённой экспертизы.
Разрабатываем план до судебного урегулирования вопроса.
Подготавливаем претензию подрядчику.
При необходимости осуществляем правовую поддержку в суде.

Если очевидны явные нарушения, произошедшие в процессе возведения каркасного дома, мы поможем вернуть деньги!