Обследование перекрытий

Благодарим за обращение в нашу компанию и оказанную возможность предоставить Вам услуги по проведению строительной экспертизы, правовой поддержки в суде и проектированию! Наша компания подготовит Вам заключение эксперта, которое является официальным документом и соответствует судебным требованиям!

Что предлагает наша компания при заказе экспертизы:

  1. Юридический и фактический адрес компании совпадает, что говорит о надежности и безопасности;
  2. Высокое качество по ценам ниже среднего рынка;
  3. Подробная консультация опытного эксперта по телефону;
  4. Заключение эксперта подготавливается согласно судебных требований;
  5. Компания имеет все допуски на обследование и экспертизу;
  6. В штате компании только аттестованные специалисты со стажем от 10 лет;
  7. Наши эксперты работают, только специализированным оборудованием имеющим поверку;
  8. Выезжаем любую точку Москвы и области;
  9. В штате компании работают только аттестованные судебные эксперты;
  10. Поддержка клиента в суде;
  11. Выезжаем на объект в день обращения;
  12. Работаем без выходных и праздников;
  13. 58% наших клиентов приходят к нам по рекомендациям;
  14. Если наше заключение не примет суд вернем 100% от суммы договора.

Узнать стоимость экспертизы и проконсультироваться +7 (495) 743-45-77

Консультация строительного юриста +7 (495) 724-00-36

Срок подготовки заключения от 1-3 дней


Для чего нужно обследование перекрытий?

  • Выявить грубые дефекты при обследование плит перекрытия здания, которые влияют на безопасность нахождения в здании и сооружении;
  • Рассчитать остаточную несущую способность плит перекрытия;
  • Разработать проект по усилению перекрытий конструкции;
  • Определить марку и класс бетона;
  • Выявить несоответствия плит перекрытий проектно-сметной документации;
  • Определить сечение и шаг арматурных стержней;
  • Определить защитный слой бетона;
  • Убедиться в качестве использованных подрядчиком материалов при монтаже плит перекрытия;
  • Определить присутствие подвижек плит перекрытия;
  • Возместить расходы на строительство;
  • Подтвердить свою правоту в суде;
  • Подтвердить качество выполненных работ заказчику.

При предварительном обследование (осмотре) плит перекрытия выявляются разрушения:

  • трещины;
  • прогибы;
  • следы сырости и протечек;
  • зыбкость и другие недостатки, нарушающие условия нормальной эксплуатации.

При отсутствие проектных данных определяется тип перекрытия и его конструктивная схема.Для определения конструктивной схемы и состояния перекрытия может потребоваться вскрытие конструкции.


При обследование вскрытых участков деревянных перекрытий необходимо оценить состояние:

  • деревянных балок в местах их заделки в наружные и внутренние стены, а также в местах опирания на прогоны;
  • места примыкания наката к черепным брускам и наката друг к другу;
  • слоя засыпки и его достаточность;
  • подшивка и надежность его крепления;
  • наличие звукаизоляционных прокладок.

Состояние древесины в конструкциях перекрытия определяется по внешнему виду.


При освидетельствовании металлических балок перекрытия заключается в определение степени коррозии металла и выполнение следующих конструктивных требований:

  • надежность закрепления балки на опоре обеспечивается минимально необходимой глубиной заделки концов балки, составляющей 15 см для балок пролетом до 4 м, 18 см для балок до 6 м и 20 см для балок до 8 м. Кроме того, для обеспечения расчетного давления на кладку (0,8-1 МПа) при пролетах свыше 6 м необходимо наличие подкладок под опорами балки;
  • расстояние от конца балки до лицевой поверхности наружной стены для предупреждения промерзания должно быть не меньше 40 см;
  • при укладке балок на перемычке последняя должна быть усилена ;
  • концы балок для уменьшения звукопроводности от балки стенам должны быть обернуты звукоизолирующим материалом;
  • на чердачных перекрытия для предохранения металла от охлаждения должна быть выполнена теплоизоляция или уложены простильные полы.

Освидетельствование несгораемых перекрытий (монолитных и сборных железобетонных, сводчатых) заключается в определении геометрических параметров, характеристик армирования, наличия закладных деталей, пустот и прочности материала конструкции. Толщина перекрытия находится путем его сквозной пробивки. Толщина защитного слоя, расположение и сечение арматуры, а также наличие закладных деталей в железобетонных конструкциях определяются с помощью электромагнитных приборов.

Пустоты в конструкции выявляются ультразвуковыми методами, а прочность материала конструкции — склерометрическими. Кроме перечисленных параметров, определяются наличие и состояние паро-, гидро- и звукоизоляции перекрытия. Особое внимание при освидетельствовании перекрытий следует уделять наличию и характеристикам трещин в конструкции (ширина раскрытия, направление и глубина).


Дефекты с которыми сталкиваются наши клиенты:

Перекрытия монолитные.

Дефект: некачественный бетон монолитного перекрытия.

Какую угрозу он несет: недостаточное содержание цемента или некачественный наполнитель при производстве бетона приведут к разрушению монолитного перекрытия, снижению его прочности, срока службы, невозможности продолжения строительства и угрозе обрушения.

Дефект: недостаточный защитный слой бетона или его отсутствие.

Какую угрозу он несет: из-за открытого контакта с кислородом и влагой арматура будет подвержена ускоренному процессу коррозии, в результате разбухания арматуры на монолитном перекрытии образуются прогрессирующие трещины, которые приведут в снижению несущей способности, его разрушению, угрозе обрушения.

Дефект: некачественно провибрированный бетон монолитного перекрытия.

Какую угрозу он несет: приведет к образованию завоздушин в теле бетона монолитного перекрытия, в результате арматура не будет иметь жесткой сцепки с бетоном, и несущая способность монолитного перекрытия будет существенно ниже планируемой, что значительно снижает срок службы и несут угрозу обрушения.

Дефект: некачественно выполненное армирование монолитного перекрытия.

Какую угрозу он несет: некачественные связи арматурных стержней в теле бетона монолитного перекрытия приведут к снижению его жесткости и несущей способности, что приведет к образованию трещин, разрушению и угрозе обрушения.

Дефект: прогиб монолитного перекрытия свыше допустимого показателя.

Какую угрозу он несет: прогиб монолитного перекрытия свыше допустимого показателя означает, что конструкция перекрытия не имеет запаса прочности и находится в аварийном состоянии, эксплуатация данного монолитного перекрытия невозможна без усиления или полной замены, так как присутствует угроза здоровью, жизни и имуществу граждан.

Дефект: нарушение технологии производства работ при устройстве монолитного перекрытия.

Какую угрозу он несет: любое нарушение технологии производства работ при устройстве монолитного перекрытия приведет к снижению его несущей способности и срока службы.

Перекрытия монолитные по профелированному листу.

Дефект: некачественный бетон монолитного перекрытия по профилированному листу.

Какую угрозу он несет: недостаточное содержание цемента или некачественный наполнитель при производстве бетона приведут к разрушению монолитного перекрытия по профилированному листу, снижению его прочности, срока службы, невозможности продолжения строительства и угрозе обрушения.

Дефект: недостаточный защитный слой бетона или его отсутствие.

Какую угрозу он несет: из-за открытого контакта с кислородом и влагой арматура будет подвержена ускоренному процессу коррозии, в результате разбухания арматуры на монолитном перекрытии по профилированному листу образуются прогрессирующие трещины, которые приведут в снижению несущей способности, его разрушению, угрозе обрушения.

Дефект: некачественно провибрированный бетон монолитного перекрытия по профилированному листу.

Какую угрозу он несет: приведет к образованию завоздушин в теле бетона монолитного перекрытия, в результате арматура не будет иметь жесткой сцепки с бетоном, и несущая способность монолитного перекрытия по профилированному листу будет существенно ниже планируемой, что значительно снижает срок службы и несут угрозу обрушения.

Дефект: некачественно выполненное армирование монолитного перекрытия по профилированному листу.

Какую угрозу он несет: некачественные связи арматурных стержней в теле бетона монолитного перекрытия по профилированному листу приведут к снижению его жесткости и несущей способности, что приведет к образованию трещин, разрушению и угрозе обрушения.

Дефект: прогиб монолитного перекрытия по профилированному листу свыше допустимого показателя.

Какую угрозу он несет: прогиб монолитного перекрытия по профилированному листу свыше допустимого показателя означает, что конструкция перекрытия не имеет запаса прочности и находится в аварийном состоянии, эксплуатация данного монолитного перекрытия невозможна без усиления или полной замены, так как присутствует угроза здоровью, жизни и имуществу граждан.

Дефект: нарушение технологии производства работ при устройстве монолитного перекрытия по профилированному листу.

Какую угрозу он несет: любое нарушение технологии производства работ при устройстве монолитного перекрытия по профилированному листу приведет к снижению его несущей способности и срока службы.


Перекрытия из сборных железобетонных плит.

Дефект: некачественный бетон перекрытия из сборных железобетонных плит.

Какую угрозу он несет: недостаточное содержание цемента или некачественный наполнитель при производстве бетона приведут к разрушению перекрытия из сборных железобетонных плит, снижению его прочности, срока службы, невозможности продолжения строительства и угрозе обрушения.

Дефект: недостаточный защитный слой бетона или его отсутствие.

Какую угрозу он несет: из-за открытого контакта с кислородом и влагой арматура будет подвержена ускоренному процессу коррозии, в результате разбухания арматуры на перекрытии из сборных железобетонных плит образуются прогрессирующие трещины, которые приведут в снижению несущей способности, его разрушению, угрозе обрушения.

Дефект: некачественно провибрированный бетон сборных плит перекрытия.

Какую угрозу он несет: приведет к образованию завоздушин в теле бетона сборных плит перекрытия, в результате арматура не будет иметь жесткой сцепки с бетоном, и несущая способность перекрытия из сборных железобетонных плит будет существенно ниже планируемой, что значительно снижает срок службы и несут угрозу обрушения.

Дефект: некачественно выполненное армирование сборных плит перекрытия.

Какую угрозу он несет: некачественные связи арматурных стержней в теле бетона сборных плит перекрытия приведут к снижению его жесткости и несущей способности, что приведет к образованию трещин, разрушению и угрозе обрушения.

Дефект: прогиб сборных железобетонных плит перекрытия свыше допустимого показателя.

Какую угрозу он несет: прогиб сборных железобетонных плит перекрытия свыше допустимого показателя означает, что плиты перекрытия не имеют запаса прочности и находятся в аварийном состоянии, эксплуатация данных плит перекрытия невозможна без усиления или полной замены, так как присутствует угроза здоровью, жизни и имуществу граждан из-за обрушения.

Дефект: нарушение технологии производства работ при устройстве перекрытия из сборных железобетонных плит.

Какую угрозу он несет: любое нарушение технологии производства работ при устройстве перекрытия из сборных железобетонных плит приведет к снижению его несущей способности и срока службы.

Деревянные перекрытия.


Дефект: применение оцилиндрованного бревна, бруса, профилированного бруса, доски низкого качества, несоответствующего требованиям ГОСТ, бракованного материала при устройстве деревянного перекрытия.

Какую угрозу он несет: приведет к снижению несущей способности перекрытия, срока службы, образованию грибка, гнили и древоточцев, значительным затратам на усиление несущих конструкций перекрытия и обработку древесины, потере эстетического вида, снижению срока службы, невозможности завершения строительства.

Дефект: прогиб деревянных балок перекрытия свыше допустимого показателя.

Какую угрозу он несет: прогиб деревянных балок перекрытия свыше допустимого показателя означает, что балки перекрытия не имеют запаса прочности и находятся в аварийном состоянии, эксплуатация данного деревянного перекрытия невозможна без усиления или полной замены несущих балок, так как присутствует угроза здоровью, жизни и имуществу граждан из-за обрушения.

Дефект: отсутствие гидроизоляционной прокладки между поверхностью каменных, кирпичных, бетонных стен и несущими балками деревянного перекрытия из оцилиндрованного бревна, бруса, профилированного бруса.

Какую угрозу он несет: при укладке несущих балок деревянного перекрытия непосредственно на каменную, кирпичную, бетонную или металлическую поверхность без применения гидроизоляционной прокладки, древесина вступает в реакцию с данными основаниями, что приведет к ее гниению, снижению несущей способности балок деревянного перекрытия, срока службы, значительным затратам на усиление перекрытия и обработку древесины, потере эстетического вида, невозможности завершения строительства.

Дефект: отсутствие обработки биозащитными составами древесины при ее транспортировке и строительстве перекрытия из оцилиндрованного бревна, бруса, профилированного бруса.

Какую угрозу он несет: приведет к гниению, образованию грибка и древоточцев, снижению несущей способности перекрытия, срока службы, значительным затратам на усиление несущих конструкций перекрытия и обработку древесины, потере эстетического вида, невозможности завершения строительства.

Дефект: отсутствие обработки огнезащитными составами древесины при строительстве перекрытия из оцилиндрованного бревна, бруса, профилированного бруса.

Какую угрозу он несет: приведет к рискам возникновения пожара, например в результате короткого замыкания, что несет угрозу здоровью, жизни и имуществу граждан.

Дефект: нарушение технологии производства работ при строительстве деревянного перекрытия из оцилиндрованного бревна, бруса, профилированного бруса.

Какую угрозу он несет: любое нарушение технологии производства работ при устройстве деревянного перекрытия из оцилиндрованного бревна, бруса, профилированного бруса приведет к снижению несущей способности балок деревянного перекрытия, срока службы, значительным затратам на усиление перекрытия и обработку древесины, потере эстетического вида, невозможности завершения строительства.При предварительном осмотре перекрытия выявляются разрушения, трещины, прогибы, следы сырости и протечек, зыбкость и другие недостатки, нарушающие условия нормальной эксплуатации. При отсутствие проектных данных определяется тип перекрытия и его конструктивная схема.Для определения конструктивной схемы и состояния перекрытия может потребоваться вскрытие конструкции.