Услуги строительного юриста

В сфере имущественных отношений между гражданами как потребителями и коммерческими организациями/индивидуальными предпринимателями из огромного количества случаев нарушения прав потребителей, существенную долю занимает нарушение прав в сфере строительства и ремонта. Некачественно выполненный ремонт, передача строительных объектов с существенными дефектами в наше время становиться не исключением, а правилом. Недостатки качества товара или работ в сфере строительства чаще всего могут оборачиваться значительными суммами для потребителей на их устранение.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Закона «О защите прав потребителей»: «Продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору».

Таким образом, чаще всего претензии о качестве товара, работ становятся предметом судебных споров.

За нарушение прав потребителя подрядчик или иная сторона договора в сфере строительства помимо основных сумм, взыскиваемых в пользу потребителя (соразмерное уменьшение цены договора, возврат денежной суммы при расторжении договора), также будет обязана оплатить в вашу пользу неустойки, штрафы, компенсацию морального вреда, а также возместить судебные расходы. Всё это стимулирует потребителя к обращению в суд в целях защиты своих нарушенных прав.


Юрист в сфере строительства:

1) Обеспечит соблюдение досудебного порядка решения спора.

Так в соответствии с частью 6 статьи 13 Закона О защите прав потребителей: «При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя».

Следовательно, в целях более выгодного, с финансовой точки зрения, решения суда в пользу потребителя, правильность соблюдения досудебного порядка крайне важна.

2) Выберет оптимальную подсудность.

Так в соответствии с частью 2 статьи 17 Закона О защите прав потребителей: «Иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены по выбору истца в суд по месту:

нахождения организации, а если ответчиком является индивидуальный предприниматель, - его жительства;

жительства или пребывания истца;

заключения или исполнения договора.

Если иск к организации вытекает из деятельности ее филиала или представительства, он может быть предъявлен в суд по месту нахождения ее филиала или представительства».

Таким образом, исходя из того, что у потребителя есть право выбрать суд, юрист в сфере строительства, выбирает оптимальную подсудность исходя из сложившейся судебной практики.

3) Составит и подать в суд исковое заявление.

Составление и подача искового заявления в суд юристом обеспечит соблюдение формальных требований к исковому заявлению в соответствии со статьей 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. Также это позволит на ранних этапах сформировать правильную правовую позицию в соответствии с материально-правовыми нормами, от чего во многом зависит дальнейший успех в деле.

4) Будет представлять ваши интересы в суде;

Так в соответствии с частью 1 статьи 48 Гражданского процессуального кодекса РФ: «Граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Личное участие в деле гражданина не лишает его права иметь по этому делу представителя».


Участие в суде юриста в сфере строительства в качестве представителя является важнейшей частью оказываемых им юридических услуг.

Во-первых, граждане, как правило, имеют искажённое представление о процессуальных стадиях, процессуальных действиях, а также способах доказывания в гражданском процессе. Юрист же своевременно и сообразно сложившимся ситуациям будет совершать процессуальные действия, необходимые в каждой конкретной ситуации.

Во-вторых, в случае необходимости юрист может скорректировать правовую позицию, сообразно возникшим непредвиденным обстоятельствам.

В-третьих, при участии представителя, ваше личное в деле не является обязательным и вы вправе сэкономить ваше личное время и нервы.