Экспертиза каркасного дома

Благодарим за обращение в нашу компанию и оказанную возможность предоставить Вам услуги по проведению строительной экспертизы, правовой поддержки в суде и проектированию! Наша компания подготовит Вам заключение эксперта, которое является официальным документом и соответствует судебным требованиям!

Что предлагает наша компания при заказе экспертизы:

  1. Юридический и фактический адрес компании совпадает, что говорит о надежности и безопасности;
  2. Высокое качество по ценам ниже среднего рынка;
  3. Подробная консультация опытного эксперта по телефону;
  4. Заключение эксперта подготавливается согласно судебных требований;
  5. Компания имеет все допуски на обследование и экспертизу;
  6. В штате компании только аттестованные специалисты со стажем от 10 лет;
  7. Наши эксперты работают, только специализированным оборудованием имеющим поверку;
  8. Выезжаем любую точку Москвы и области;
  9. В штате компании работают только аттестованные судебные эксперты;
  10. Поддержка клиента в суде;
  11. Выезжаем на объект в день обращения;
  12. Работаем без выходных и праздников;
  13. 58% наших клиентов приходят к нам по рекомендациям;
  14. Если наше заключение не примет суд вернем 100% от суммы договора.

Узнать стоимость экспертизы и проконсультироваться +7 (495) 743-45-77

Консультация строительного юриста +7 (495) 724-00-36

Срок подготовки заключения от 1-3 дней


Для чего нужна экспертиза каркасного дома?

  • Выявить несоответствие строительных работ проектной документации.
  • Выявить грубые дефекты, которые влияют на безопасность проживания в каркасных домах.
  • Определить среднерыночную стоимость фактически выполненных работ и затраченных материалов;
  • Выявить завышение цен со стороны недобросовестного подрядчика;
  • Выявить несоответствия сметной документации;
  • Рассчитать стоимость устранения дефектов, допущенных подрядчиком;
  • Убедиться в качестве использованных подрядчиком материалов;
  • Избежать дополнительных расходов на энергопотребление из-за утечек тепла;
  • Составить аргументированное претензионное письмо подрядчику;
  • Направить исковое заявление в суд;
  • Возместить расходы на строительство;
  • Подтвердить свою правоту в суде!
  • Подтвердить качество выполненных работ заказчику.

Узнать стоимость экспертизы и проконсультироваться +7 (495) 743-45-77

Консультация строительного юриста +7 (495) 724-00-36

Срок подготовки заключения от 1-3 дней


Дефекты каркасного дома, с которыми сталкиваются наши клиенты:

Ленточный фундамент

Дефект: некачественный бетон.

Какую угрозу он несет: недостаточное содержание цемента или некачественный наполнитель при производстве бетона приведут к разрушению ленточного фундамента, снижению его прочности и невозможности продолжения строительства дома.

Дефект: недостаточный защитный слой бетона или его отсутствие.

Какую угрозу он несет: из-за открытого контакта с кислородом и влагой арматура будет подвержена ускоренному процессу коррозии, в результате разбухания арматуры на ленточном фундаменте образуются прогрессирующие трещины, которые приведут в снижению несущей способности и его разрушению.

Дефект: некачественно провибрированный бетон ленточного фундамента.

Какую угрозу он несет: приведет к образованию завоздушин в теле бетона ленточного фундамента, в результате арматура не будет иметь жесткой сцепки с бетоном, и несущая способность ленточного фундамента будет существенно ниже планируемой.

Дефект: некачественно выполненное армирование ленточного фундамента.

Какую угрозу он несет: некачественные связи арматурных стержней в теле бетона ленточного фундамента приведут к снижению его жесткости и несущей способности, в результате нагрузка на фундамент будет распределятся неравномерно, что приведет к образованию трещин и разрушению ленточного фундамента.

Дефект: некачественная подготовка основания для устройства ленточного фундамента.

Какую угрозу он несет: недостаточно уплотненное основание подошвы ленточного фундамента приведет к неравномерной усадке фундамента, перекосам и неравномерному распределению нагрузки на фундамент, что приведет к образованию трещин и разрушению ленточного фундамента.

Дефект: отсутствие отмостки и дренажной системы.

Какую угрозу он несет: приведет к переувлажнению бетона ленточного фундамента. Постоянное вымывание связующего из тела бетона приведет к снижению несущей способности ленточного фундамента, образованию трещин и его разрушению.

Дефект: отклонение фундаментной стены ленточного фундамента от вертикали.

Какую угрозу он несет: приведет к смещению направленной силы от собственной массы дома от вертикали, в результате чего существенно снизится несущая способность фундамента.

Дефект: нарушение технологии производства работ при устройстве ленточного фундамента.

Какую угрозу он несет: любое нарушение технологии производства работ при устройстве ленточного фундамента приведет к снижению его несущей способности и срока службы.

Дефект: отклонение от горизонтали поверхности ленточного фундамента.

Какую угрозу он несет: приведет к невозможности дальнейшего строительства, т.к. устройство несущих стен допускается исключительно на ровном, жестком основании.

Плитный фундамент

Дефект: некачественный бетон.

Какую угрозу он несет: недостаточное содержание цемента или некачественный наполнитель при производстве бетона приведут к разрушению плитного фундамента, снижению его прочности и невозможности продолжения строительства дома.

Дефект: недостаточный защитный слой бетона или его отсутствие.

Какую угрозу он несет: из-за открытого контакта с кислородом и влагой арматура будет подвержена ускоренному процессу коррозии, в результате разбухания арматуры на плитном фундаменте образуются прогрессирующие трещины, которые приведут в снижению несущей способности и его разрушению.

Дефект: некачественно провибрированный бетон плитного фундамента.

Какую угрозу он несет: приведет к образованию завоздушин в теле бетона плитного фундамента, в результате арматура не будет иметь жесткой сцепки с бетоном, и несущая способность плитного фундамента будет существенно ниже планируемой.

Дефект: некачественно выполненное армирование плитного фундамента.

Какую угрозу он несет: некачественные связи арматурных стержней в теле бетона плитного фундамента приведут к снижению его жесткости и несущей способности, в результате нагрузка на фундамент будет распределятся неравномерно, что приведет к образованию трещин и разрушению плитного фундамента.

Дефект: некачественная подготовка основания для устройства плитного фундамента.

Какую угрозу он несет: недостаточно уплотненное основание подошвы плитного фундамента приведет к неравномерной усадке фундамента, перекосам и неравномерному распределению нагрузки на фундамент, что приведет к образованию трещин и разрушению плитного фундамента.

Дефект: отсутствие отмостки и дренажной системы.

Какую угрозу он несет: приведет к переувлажнению бетона плитного фундамента. Постоянное вымывание связующего из тела бетона приведет к снижению несущей способности плитного фундамента, образованию трещин и его разрушению.

Дефект: нарушение технологии производства работ при устройстве плитного фундамента.

Какую угрозу он несет: любое нарушение технологии производства работ при устройстве плитного фундамента приведет к снижению его несущей способности и срока службы.

Дефект: отклонение от горизонтали плитного фундамента.

Какую угрозу он несет: приведет к невозможности дальнейшего строительства, т.к. устройство несущих стен допускается исключительно на ровном, жестком основании.

Свайно-ростверковый фундамент

Дефект: некачественный бетон.

Какую угрозу он несет: недостаточное содержание цемента или некачественный наполнитель при производстве бетона приведут к разрушению свайно-ростверкового фундамента, снижению его прочности и невозможности продолжения строительства дома.

Дефект: недостаточный защитный слой бетона или его отсутствие.

Какую угрозу он несет: из-за открытого контакта с кислородом и влагой арматура будет подвержена ускоренному процессу коррозии, в результате разбухания арматуры на свайно-ростверковом фундаменте образуются прогрессирующие трещины, которые приведут в снижению несущей способности и его разрушению.

Дефект: некачественно провибрированный бетон свайно-ростверкового фундамента.

Какую угрозу он несет: приведет к образованию завоздушин в теле бетона свайно-ростверкового фундамента, в результате арматура не будет иметь жесткой сцепки с бетоном, и несущая способность свайно-ростверкового фундамента будет существенно ниже планируемой.

Дефект: некачественно выполненное армирование свайно-ростверкового фундамента.

Какую угрозу он несет: некачественные связи арматурных стержней в теле бетона свайно-ростверкового фундамента приведут к снижению его жесткости и несущей способности, в результате нагрузка на фундамент будет распределятся неравномерно, что приведет к образованию трещин и разрушению свайно-ростверкового фундамента.

Дефект: отсутствие отмостки и дренажной системы.

Какую угрозу он несет: приведет к переувлажнению бетона свайно-ростверкового фундамента. Постоянное вымывание связующего из тела бетона приведет к снижению несущей способности свайно-ростверкового фундамента, образованию трещин и его разрушению.

Дефект: отклонение свай от вертикали.

Какую угрозу он несет: приведет к смещению направленной силы от собственной массы дома от вертикали, в результате чего существенно снизится несущая способность свайно-ростверкового фундамента.

Дефект: нарушение технологии производства работ при устройстве свайно-ростверкового фундамента.

Какую угрозу он несет: любое нарушение технологии производства работ при устройстве свайно-ростверкового фундамента приведет к снижению его несущей способности и срока службы.

Дефект: отклонение от горизонтали поверхности ростверка свайно-ростверкового фундамента.

Какую угрозу он несет: приведет к невозможности дальнейшего строительства, т.к. устройство несущих стен допускается исключительно на ровном, жестком основании.

Фундамент на винтовых сваях

Дефект: нарушение технологии производства работ при устройстве фундамента на винтовых сваях.

Какую угрозу он несет: любое нарушение технологии производства работ при устройстве фундамента на винтовых сваях приведет к снижению его несущей способности и срока службы.

Дефект: применение некачественных винтовых свай.

Какую угрозу он несет: приведет к существенному снижению несущей способности фундамента на винтовых сваях и срока службы.

Дефект: отклонение винтовых свай фундамента от вертикали.

Какую угрозу он несет: приведет к смещению направленной силы от собственной массы дома от вертикали, в результате чего существенно снизится несущая способность фундамента на винтовых сваях.

Дефект: отклонение от горизонтали поверхности обвязки фундамента на винтовых сваях.

Какую угрозу он несет: приведет к невозможности дальнейшего строительства, т.к. устройство несущих стен допускается исключительно на ровном, жестком основании.

Стены каркасно-щитовые

Дефект: отсутствие гидроизоляционной прокладки между поверхностью фундамента и нижним обвязочным брусом дома со стенами из бруса, доски, деревянных панелей.

Какую угрозу он несет: при укладке нижнего обвязочного бруса каркасно-щитового дома непосредственно на поверхность бетона или металла без применения гидроизоляционной прокладки, древесина вступает в реакцию с данными основаниями, что приведет к ее гниению, снижению несущей способности стен, срока службы, значительным затратам на усиление несущих стен и обработку древесины, потере эстетического вида, невозможности завершения строительства.

Дефект: отсутствие обработки биозащитными составами древесины при ее транспортировке и строительстве стен дома из бруса, доски, деревянных панелей.

Какую угрозу он несет: приведет к гниению, образованию грибка и древоточцев, снижению несущей способности стен, срока службы, значительным затратам на усиление несущих стен и обработку древесины, потере эстетического вида, невозможности завершения строительства.

Дефект: отсутствие обработки огнезащитными составами древесины при строительстве стен каркасно-щитового дома из бруса, доски, деревянных панелей.

Какую угрозу он несет: приведет к рискам возникновения пожара, например в результате короткого замыкания, что несет угрозу здоровью и жизни граждан.

Дефект: некачественное утепление, отсутствие ветро-гидро защитной и пароизоляционной мембранн при строительстве стен каркасно-щитового дома из бруса, доски, деревянных панелей.

Какую угрозу он несет: приведет к продуванию, потере тепла, значительному перерасходу средств на отопление, образованию конденсата, грибка, гниению, снижению несущей способности и срока службы.

Дефект: нарушение технологии производства работ при строительстве стен каркасно-щитового дома из бруса, доски, деревянных панелей.

Какую угрозу он несет: любое нарушение технологии производства работ при устройстве стен каркасно-щитового дома из бруса, доски, деревянных панелей приведет к продуванию, потере тепла, значительному перерасходу средств на отопление, снижению их несущей способности и срока службы.

Крыша(плоская)

Дефект: некачественное выполнение гидроизоляционного слоя плоской кровли.

Какую угрозу он несет: приведет к образованию протечек, увлажнению слоя утеплителя, промерзанию, образованию конденсата, грибка и плесени, причинению ущерба внутренним отделочным материалам, мебели и оборудованию, последующему дорогостоящему ремонту, разрушению несущих конструкций покрытия крыши, снижению их несущей способности и угрозе обрушения.

Дефект: некачественное выполнение теплоизоляционного слоя плоской кровли.

Какую угрозу он несет: приведет к образованию конденсата из-за промерзания перекрытия, образованию грибка и плесени, причинению ущерба внутренним отделочным материалам, мебели и оборудованию, дополнительным затратам на отопление, последующему дорогостоящему ремонту, разрушению несущих конструкций покрытия крыши, снижению их несущей способности и угрозе обрушения.

Дефект: недостаточный уклон кровли в сторону ливневой системы плоской кровли.

Какую угрозу он несет: приведет к образованию протечек из-за скопления воды на кровле, увлажнению слоя утеплителя, промерзанию, образованию конденсата, грибка и плесени, причинению ущерба внутренним отделочным материалам, мебели и оборудованию, дальнейшему разрушению гидроизоляционного слоя, последующему дорогостоящему ремонту, разрушению несущих конструкций покрытия крыши, снижению их несущей способности и угрозе обрушения.

Дефект: отсутствие галтелей при заходе гидроизоляционного слоя плоской кровли на парапет.

Какую угрозу он несет: приведет к образованию трещины в гидроизоляции плоской кровли из-за перегиба гидроизоляционного материала под углом в 90 градусов, протечекам, увлажнению слоя утеплителя, промерзанию, образованию конденсата, грибка и плесени, причинению ущерба внутренним отделочным материалам, мебели и оборудованию, последующему дорогостоящему ремонту, разрушению несущих конструкций покрытия крыши и парапета, снижению их несущей способности и угрозе обрушения.

Дефект: отсутствие фиксирующей стальной оцинкованной ленты с последующей герметизацией стыка при заходе гидроизоляционного слоя плоской кровли на парапет.

Какую угрозу он несет: приведет к отслаиванию гидроизоляции от поверхности парапета, попаданию влаги, образованию протечек, увлажнению слоя утеплителя, промерзанию, образованию конденсата, грибка и плесени, причинению ущерба внутренним отделочным материалам, мебели и оборудованию, последующему дорогостоящему ремонту, разрушению несущих конструкций покрытия крыши и парапета, снижению их несущей способности и угрозе обрушения.

Дефект: нарушение технологии производства работ при устройстве гидроизоляционного слоя плоской кровли.

Какую угрозу он несет: любое нарушение технологии производства работ при устройстве гидроизоляционного слоя плоской кровли приведет к образованию протечек, промерзанию, снижению несущей способности конструкции покрытия и срока службы.

Крыша(двухскатная)

Дефект: некачественное выполнение ветро-гидрозащитного слоя двухскатной кровли.

Какую угрозу он несет: приведет к образованию протечек, увлажнению слоя утеплителя, промерзанию, образованию конденсата, грибка и плесени, причинению ущерба внутренним отделочным материалам, мебели и оборудованию, последующему дорогостоящему ремонту, разрушению несущих конструкций крыши, снижению их несущей способности и угрозе обрушения.

Дефект: некачественное выполнение теплоизоляционного слоя двухскатной кровли.

Какую угрозу он несет: приведет образованию конденсата из-за промерзания кровли, образованию грибка и плесени, причинению ущерба внутренним отделочным материалам, мебели и оборудованию, дополнительным затратам на отопление, последующему дорогостоящему ремонту, разрушению несущих конструкций крыши, снижению их несущей способности и угрозе обрушения.

Дефект: недостаточный уклон двухскатной кровли.

Какую угрозу он несет: избыточное скопление снега на кровле может привести к обрушению крыши из-за превышения допустимой снеговой нагрузки, во избежание чего, необходимо постоянно очищать кровлю от снега.

Дефект: некачественное выполнение несущей стропильной системы двухскатной кровли.

Какую угрозу он несет: приведет к снижению несущей способности двухскатной крыши, рискам ее частичного или полного разрушения, нарушению тепло-гидроизоляционных слоев, увлажнению слоя утеплителя, промерзанию, образованию конденсата, грибка и плесени, причинению ущерба внутренним отделочным материалам, мебели и оборудованию, последующему дорогостоящему ремонту.

Дефект: при выполнении несущей стропильной системы двухскатной кровли применение древесины низкого качества, несоответствующей требованиям ГОСТ, бракованного материала.

Какую угрозу он несет: приведет к снижению несущей способности крыши, срока службы, образованию грибка, гнили и древоточцев, значительным затратам на усиление несущих конструкций крыши и обработку древесины, потере эстетического вида, снижению срока службы, невозможности завершения строительства.

Дефект: нарушение технологии производства работ при устройстве двухскатной кровли.

Какую угрозу он несет: любое нарушение технологии производства работ при устройстве двухскатной кровли приведет к образованию протечек, промерзанию, снижению несущей способности и срока службы конструкции крыши.

Крыша многоскатная(сложная)

Дефект: некачественное выполнение ветро-гидрозащитного слоя многоскатной (сложной) кровли.

Какую угрозу он несет: приведет к образованию протечек, увлажнению слоя утеплителя, промерзанию, образованию конденсата, грибка и плесени, причинению ущерба внутренним отделочным материалам, мебели и оборудованию, последующему дорогостоящему ремонту, разрушению несущих конструкций многоскатной (сложной) крыши, снижению их несущей способности и угрозе обрушения.

Дефект: некачественное выполнение теплоизоляционного слоя многоскатной (сложной) кровли.

Какую угрозу он несет: приведет образованию конденсата из-за промерзания кровли, образованию грибка и плесени, причинению ущерба внутренним отделочным материалам, мебели и оборудованию, дополнительным затратам на отопление, последующему дорогостоящему ремонту, разрушению несущих конструкций крыши, снижению их несущей способности и угрозе обрушения.

Дефект: недостаточный уклон многоскатной (сложной) кровли.

Какую угрозу он несет: избыточное скопление снега на кровле может привести к обрушению крыши из-за превышения допустимой снеговой нагрузки, во избежание чего, необходимо постоянно очищать кровлю от снега.

Дефект: некачественное выполнение несущей стропильной системы многоскатной (сложной) кровли.

Какую угрозу он несет: приведет к снижению несущей способности многоскатной (сложной) крыши, рискам ее частичного или полного разрушения, нарушению тепло-гидроизоляционных слоев, увлажнению слоя утеплителя, промерзанию, образованию конденсата, грибка и плесени, причинению ущерба внутренним отделочным материалам, мебели и оборудованию, последующему дорогостоящему ремонту.

Дефект: при выполнении несущей стропильной системы многоскатной (сложной) кровли применение древесины низкого качества, несоответствующей требованиям ГОСТ, бракованного материала.

Какую угрозу он несет: приведет к снижению несущей способности крыши, срока службы, образованию грибка, гнили и древоточцев, значительным затратам на усиление несущих конструкций крыши и обработку древесины, потере эстетического вида, снижению срока службы, невозможности завершения строительства.

Дефект: нарушение технологии производства работ при устройстве многоскатной (сложной) кровли.

Какую угрозу он несет: любое нарушение технологии производства работ при устройстве многоскатной (сложной) кровли приведет к образованию протечек, промерзанию, снижению несущей способности и срока службы конструкции крыши.

Двери

Дефект: некачественная установка наружных дверей в деревянных домах.

Какую угрозу он несет: продувание дверей в холодное время года, образование конденсата на откосах, разрушение отделочных слоев, образование плесени и грибка, промеразание и значительная потеря тепла, дополнительные затраты на отопление.

Дефект: установка дверей без обсадных коробок в деревянных домах.

Какую угрозу он несет: затруднение или полная невозможность открыть/закрыть дверь, деформированное в результате усадки дома.

Окна

Дефект: некачественная установка окон в деревянных домах.

Какую угрозу он несет: продувание окон в холодное время года, образование конденсата на откосах, разрушение отделочных слоев, образование плесени и грибка, промеразание и значительная потеря тепла, дополнительные затраты на отопление.

Дефект: установка окон без обсадных коробок в деревянных домах.

Какую угрозу он несет: затруднение или полная невозможность открыть/закрыть окно, деформированное в результате усадки дома.

Водоснабжение и отопление

Дефект: некачественный монтаж системы отопления и водоснабжения.

Какую угрозу он несет: образование протечек, ущерб от залива собственному имуществу и собственников нижерасположенных квартир, судебное разбирательство с последующими финасовыми затратами на возмещение причиненного ущерба.

Дефект: некачественный монтаж сантехнического оборудования.

Какую угрозу он несет: образование протечек, ущерб от залива собственному имуществу и собственников нижерасположенных квартир, судебное разбирательство с последующими финасовыми затратами на возмещение причиненного ущерба. Снижение температуры воздуха во внутренних помещениях, образование конденсата из-за некорректно установленных радиаторов, засоры.

Канализация

Дефект: некачественный монтаж канализационной системы.

Какую угрозу он несет: скапливание сливных вод в системе из-за отсутствия требуемого уклона, образование протечек и неприятного запаха, ущерб от залива собственному имуществу и собственников нижерасположенных квартир, судебное разбирательство с последующими финасовыми затратами на возмещение причиненного ущерба.

Электрика

Дефект: некачественный монтаж электрики и электрооборудования.

Какую угрозу он несет: короткое замыкание, возникновение пожара. Ущерб от пожара собственному имуществу и собственников соседних квартир, судебное разбирательство с последующими финасовыми затратами на возмещение причиненного ущерба. Неработающие розетки, выключатели, сгорающие лампы и бытовые приборы. Необходимость вскрывать стены с целью замены проводов системы электроснабжения.

Вентиляция

Дефект: некачественный монтаж системы вентиляции.

Какую угрозу он несет: недостаточный воздухообмен в помещениях, нанесение вреда здаровью из-за концентрации углекислого газа и образования грибка, плесени, наличие посторонних шумов.

Дефект: засоры в системе вентиляции.

Какую угрозу он несет: недостаточный воздухообмен в помещениях, нанесение вреда здаровью из-за концентрации углекислого газа и образования грибка, плесени, наличие посторонних шумов.