Экспертиза стен

Экспертиза стен

Для чего нужна экспертиза стен?

  • Выявить наличие скрытых дефектов, например: трещины большого раскрытия под отделочными слоями штукатурки, утеплителя,навесного фасада и т.д.
  • Выявление дефектов которые влияют на срок службы стен.
  • Определить прочность материалов и кладочной смеси.
  • Рассчитать остаточную несущую способность стен для надстройки одного или более этажей.
  • Для безопасного демонтажа элементов стены или перепланировки.
  • Снизить расходы на отопления, устранив промерзание и продувание стен.
  • Выявить участки промерзания, продувания и мостики холода в наружных стенах.
  • При капитальном ремонте в квартире или доме.
  • При разработке проекта по усилению ослабленных конструкций(снижению несущей способности, прогрессирующие трещины, прогибы, разрушение материалов и т.д)

Помните! Затраты на строительную экспертизу Вам возместит проигравшая сторона! Получить бесплатную консультацию эксперта

Обследование стен здания выполняется в тех случаях когда в процессе эксплуатации обнаруживаются дефекты, вызывающие нарушение нормального функционирования конструкции или планируется изменение нагрузок на несущие элементы. При освидетельствовании проводят следующие работы:


Планируемые работы

Обследовательские работы


Капитальный ремонт без изменения нагрузок и без пробивки проемов


Осмотр стен. Определение прочности материала конструкции


Надстройка, реконструкция или капитальный ремонт со сменой всех перекрытий


Осмотр стен. Определение прочности материала конструкции. Лабораторная проверка прочности материала конструкции. Поверочный расчет


Выявление причин деформаций. Пробивка проемов


Осмотр стен. Определение прочности материала конструкции. Поверочный расчет. Установка маяков. Зондирование


Выявление причин сырости и промерзания


Местное зондирование. Теплотехнический расчет. Проверка гидроизоляции стен


При визуальном осмотре конструкций определяют:

  • конструктивную схему стен и вид материалов,тип кладки;
  • толщину швов для кирпичных и блочных стен;
  • для панельных стен- тип панелей, наличие и состояние закладных деталей;
  • состояние участков опирания ферм, прогонов, балок плит на стены;
  • состояние осадочных температурных швов;
  • состояние защитных покрытий;
  • наличие дефектных участков, трещин, отклонений от вертикали, а также разрушение фактурного и защитного слоев, проницаемость швов, коррозию арматуры и закладных деталей панелей;
  • наличие высолов, потеков, конденсата, пыли и д.р. их распространение и причины появления;
  • состояние стыков и узлов спряжений, обрамлений оконных и дверных проемов;
  • вид и состояние гидроизоляции стен, ее расположением по отношению к отмостке.

Производится также проверка состояния защитных устройств, водоотводящих устройств крыш (желобов, труб, карнизных свесов), подоконных сливов и т.д. При отсутствии проектных данных составляют конструктивную схему здания — определяют несущие стены, взаимосвязь в работе конструкций.

Конструкция и материал стен определяются визуально, либо при наличии отделочных слоев (штукатурки, облицовки и др.) путем выборочного вскрытия отделки. В сложных случаях при отсутствии проектных данных конструкцию стен определяют путем контрольного зондирования. Особенно это важно во время экспертизы зданий старой постройки, поскольку в них часто применялась эффективная (облегченная) кладка из разных материалов и наличие пустот.

При контрольном зондировании определяется наличие в конструкции:

  • низкопрочных материалов;
  • использование разнородных по прочности и жесткости элементов, а также связей;
  • металлических изделий.

Контрольное зондирование проводится на очищенной поверхности стены (площадь участка зондирования 40x40 мм) посредством прохождения толщи стены шлямбуром или электродрелью с буром диаметром 16— 20 мм.
Наличие связей, воспринимающих силы горизонтального распора в перемычках и от арок в кирпичных зданиях, выявляется путем пробивки отверстия с фасада на глубину одного кирпича или с помощью металлоискателя. С помощью металлоискателя определяется также наличие металлических конструкций — арматурных сеток, анкеров и т.п.

Для установления наличия пустот в толще стены, вентиляционных каналов и утеплителя проводится ультразвуковая дефектоскопия конструкции.
При осмотре стен здания определяются конструктивные решения выступающих частей фасадов (балконов, эркеров, лоджий, навесов), водоотводящих устройств, пожарных лестниц, архитектурных деталей, а также плотность примыкания к стенам здания, правильность установки, целостность и т.п.

Во время осмотра фасада особенно тщательно надо проверять наиболее уязвимые элементы:

  • обвязочные рамы;
  • кронштейны и перекрытия эркеров;
  • консолей балконных плит;
  • анкеров для крепления архитектурных деталей.

Освидетельствование несущих конструкций фасада производится после удаления декоративных покрытий.
После установления конструктивного решения и материала стен выявляются видимые дефекты, регистрируются их основные параметры и делаются предварительные выводы о причинах возникновения дефектов и их возможном развитии.


Основными причинами образования трещин, разрушения и деформации стен являются:

  • периодическое их увлажнение и высыхание в сочетании с знакопеременными перепадами температуры;
  • неравномерная осадка фундаментов;
  • силовые воздействия.

Влажный внутренний воздух помещения, диффундируя через конструкцию стены, попадает в холодную ее зону вблизи наружной поверхности и выпадает в виде конденсата. При замораживании материала, поры которого частично или полностью заполнены водой, возникают значительные напряжения, во много раз превосходящие прочность материалов, вследствие чего происходит образование трещин и разрушение материалов стеновых конструкций.

В помещениях с высокой влажностью или мокрыми технологическими процессами разрушение стен, как правило, происходит вследствие ухудшения свойства материала пароизоляции или наличия плотного наружного слоя, вызывающего накопление конденсационной влаги в толще стены в зимних условиях эксплуатации.

Осадка фундамента и вследствие этого образование трещин и повреждения конструкций стен чаще всего происходят в начале периода эксплуатации здания. Позднее это может происходить вследствие изменения гидрогеологических условий местности, возведения подземных сооружений вблизи здания, надстройки дополнительных этажей и др. Неравномерная осадка фундамента приводит к появлению в стенах трещин, клиновидному раскрытию стыков в крупнопанельных зданиях, искривлению горизонтальных элементов здания, перекосу конструктивных элементов, отклонению стен здания от вертикали. Появление наклонной так называемой «трещины среза» всегда свидетельствует о неравномерной осадке фундаментов вследствие большой разницы от нагрузок различных частей здания.

При возведении пристроек новые стены из-за сжатия грунта и усадки швов трескаются, между участками кладки разной высоты вследствие просадки грунта также возникают трещины. В процессе надстройки этажей часто перегруженными оказываются стены первого этажа, о чем свидетельствуют вертикальные трещины, а в более сложных случаях — раковинообразное выпадение участков кирпичных стен.
Причиной появления трещин в кирпичной кладке на верхних этажах каркасных зданий может явиться неравномерная осадка (укорочение) колонн при неравномерном распределении нагрузки на отдельные зоны здания. Например, если на колонны в центральной части здания действуют нагрузки от собственного веса плит перекрытия, ригелей, стеновых панелей и перегородок, а на вынесенные колонны по одному из фасадов — только от собственного веса лестничных полуплощадок и самонесушей ограждающей стены и ее связь с колоннами не обеспечена в достаточной мере, то на верхних этажах будут наблюдаться трещины по характеру такие же, как при осадке основания.

Выявление трещин производится при визуальном осмотре, а скрытые под штукатурным слоем трещины определяются путем простукивания молотком с очисткой поверхности кладки от штукатурного слоя, а также путем вскрытия глубинных слоев кладки.


При обнаружении трещин в стеновых конструкциях определяются:

  • характер и вид трещин;
  • причины появления;
  • их количество;
  • ширина раскрытия;
  • протяженность и глубина.

Определение деформаций стен осуществляется путем их многократных измерений через фиксированные интервалы времени в зависимости от скорости развития деформаций.
Отклонение стен от вертикали производится замером абсолютных величин отклонения.

При обследовании технического состояния кирпичной (каменной) кладки стен фиксируются:

  • наличие волосных трещин;
  • пересекающих количество рядов кладки;
  • вертикальные и косые трещины (независимо от величины раскрытия);
  • образование вертикальных трещин между продольными и поперечными стенами;
  • размораживание и выветривание кладки;
  • отделение облицовки;
  • наклоны и выпучивание стен в пределах этажа;
  • раздробление камня или смещение рядов кладки по горизонтальным швам;
  • устанавливаются степень коррозии металлических затяжек;
  • разрывы или выдергивание стальных связей и анкеров, кренящих стены к колоннам и перекрытиям.

Глубина разрушения раствора в швах кирпичной кладки определяется с помощью щупа. В панельных стенах трещины в материале определяются визуально с замером ширины раскрытия или выявляются путем измерения воздухопроницаемости конструкций.
Наиболее опасным дефектом кирпичных стен является появление вертикальных трещин и расслоений кладки простенков на отдельные столбы, как правило, в нижних, наиболее нагруженных этажах. Опасность заключается в том, что даже в случае, когда нагрузка не превышает расчетную, отдельные части расслоившейся кладки могут быть перегруженными.

Следует иметь в виду, что в оштукатуренных или облицованных стенах на первой стадии разрушения кладки трещины в отделке могут не совпадать с трещинами в конструкции. Поэтому при освидетельствовании конструкции необходимо удалить отделочный слой не только в месте расположения трещины, но и в ближайших зонах. Обнаружив наличие трещин в конструкции, необходимо определить их основные параметры — глубину и ширину раскрытия.

При определении параметров раскрытия трещин в конструкции выбираются наибольшие трещины и с помощью набора измерительных щупов или шаблонов в трех местах по длине определяется ширина их раскрытия. В тех случаях, когда трещина несквозная или нет возможности обследовать конструкцию с двух поверхностей, глубина трещины определяется ультразвуковыми приборами.

В крупнопанельных зданиях такие дефекты, как трещины с шириной раскрытия свыше 0,3, сверхнормативные смещения граней сопрягаемых панелей и отклонение панелей от вертикали, приводят к снижению несущей способности конструкции, вызывают разрушение бетона и коррозию арматуры. Основные параметры трещин в крупнопанельных зданиях определяются так же, как в кирпичных.

Относительные смещения вертикальных и горизонтальных граней торцов панелей определяются с помощью штангенциркуля или специального шаблона в трех точках конструкции. Нормативами установлено, что максимально допустимое значение относительного смещения граней торцов панелей не должно превышать 10 мм. Отклонение верхних углов стен по вертикали определяется с помощью теодолита, расположенного на расстоянии 1 — 1,5 м от стены. Величины максимального отклонения не должны превышать 10 мм. При обследовании самонесущих стен в качестве измерительного прибора можно использовать отвес.

Прочность материала обследуемой конструкции определяется склерометрическими или ультразвуковыми методами. При полном обследовании стен измерения проводятся в простенках и сплошных участках наиболее нагруженных мест.

При определении прочности кладки необходимо учитывать, что несущая способность конструкции, облицованной силикатными плитами, снижается за счет совместной работы слоев различной жесткости. При применении прочных растворов (М 50-75) несущая способность кладки снижается на 10 % и при применении слабых растворов — на 35 %.

Инструментальное определение прочностных характеристик стеновых каменных конструкций при необходимости производится путем лабораторных испытаний отобранных из кладки образцов. Отбор проб материалов кладки целесообразно производить из простенков, если это не вызывает их значительного ослабления, в противном случае — из подоконной кладки в непосредственной близости от простенков.

Для испытаний на прочность при сжатии и изгибе, водопог-лошение, как правило, должны отбираться целые кирпичи с неразрушенными гранями и углами.

Определение прочности бетона в панелях может производиться как путем отбора проб бетона из конструкций, так и неразрушающими методами. Пробы материалов стен производственных зданий с агрессивными средами подвергаются химическому анализу, которым выявляют щелочную и кислотную характеристику среды водной вытяжки, количество химических реагентов, характерных для данного производства, количество и состав растворимых солей. Полученные данные о весовой влажности проб сопоставляются с нормативными величинами, которые ограничивают содержание влаги в ограждениях к началу и концу периода влагонакопления (периоде отрицательными среднесуточными температурами).

Особое внимание при освидетельствовании стен надо уделять состоянию пароизоляционных слоев и горизонтальной гидроизоляции в плоскости сопряжения стены с конструкцией фундамента и цоколя. Важным является изучение факторов, определяющих долговечность и теплотехнические качества стен: влажностное состояние, водо- и воздухопроницаемость, сопротивление теплопередаче конструкций.

На основании полученных при обследовании результатов производят поверочные расчеты в результате которых делается заключение о соответствии показателей стеновых конструкций нормативным требованиям и при необходимости разрабатываются рекомендации по обеспечению их эксплуатационных качеств.

Поверочный расчет конструкции включает в себя:

  • расчет на внецентренное (центральное) сжатие;
  • расчет узлов опирания железобетонных и металлических элементов на кладку;
  • проверку на сжатие.

Дефекты стен с которыми сталкиваются наши клиенты:

Стены из кирпича

Дефект: отклонения от вертикали и волнистость кирпичных стен, превышающие допустимые.

Какую угрозу он несет: неравномерно распределяется нагрузка, в результате чего в наиболее ослабленных участках образуются трещины, значительные затраты на выравнивание некачественно выложенных стен, невозможность завершения строительства, угроза обрушения.

Дефект: швы кирпичной кладки стен, незаполненные раствором.

Какую угрозу он несет: приведет к продуванию и промерзанию наружных стен, образованию трещин и грибка, снижению несущей способности, срока службы и угрозе обрушения.

Дефект: отсутствие межрядного армирования в кирпичной кладке стен.

Какую угрозу он несет: неравномерно распределяется нагрузка, в результате чего в наиболее ослабленных участках образуются трещины, значительные затраты на усиление несущих кирпичных стен, снижение срока службы, невозможность завершения строительства, угроза обрушения.

Дефект: применение кирпича и кладочной смеси низкой марки, бракованного материала.

Какую угрозу он несет: приведет к снижению несущей способности стен, образованию трещин, значительным затратам на усиление несущих кирпичных стен, снижению срока службы, невозможности завершения строительства, угрозе обрушения.

Дефект: нарушение технологии производства работ при устройстве кирпичных стен.

Какую угрозу он несет: любое нарушение технологии производства работ при устройстве стен из кирпича приведет к снижению их несущей способности и срока службы.

Стены из пеноблока

Дефект: отклонения от вертикали и волнистость стен из пеноблока (газосиликатного блока/газобетона/вспененного бетона), керамзитобетона, арболита, шлакобетона, поризованного керамического блока привышающие допустимые.

Какую угрозу он несет: неравномерно распределяется нагрузка, в результате чего в наиболее ослабленных участках образуются трещины, значительные затраты на выравнивание некачественно выложенных стен, невозможность завершения строительства, угроза обрушения.

Дефект: швы стен из пеноблока (газосиликатного блока/газобетона/вспененного бетона), керамзитобетона, арболита, шлакобетона, поризованного керамического блока, незаполненные раствором.

Какую угрозу он несет: приведет к продуванию и промерзанию наружных стен, образованию трещин и грибка, снижению несущей способности, срока службы и угрозе обрушения.

Дефект: отсутствие межрядного армирования в кладке стен из пеноблока (газосиликатного блока/газобетона/вспененного бетона), керамзитобетона, арболита, шлакобетона, поризованного керамического блока.

Какую угрозу он несет: неравномерно распределяется нагрузка, в результате чего в наиболее ослабленных участках образуются трещины, значительные затраты на усиление несущих кирпичных стен, снижение срока службы, невозможность завершения строительства, угроза обрушения.

Дефект: применение пеноблока (газосиликатного блока/газобетона/вспененного бетона), керамзитобетона, арболита, шлакобетона, поризованного керамического блока и кладочной смеси низкой марки, бракованного материала.

Какую угрозу он несет: приведет к снижению несущей способности стен, образованию трещин, значительным затратам на усиление несущих стен из пеноблока (газосиликатного блока/газобетона/вспененного бетона), керамзитобетона, арболита, шлакобетона, поризованного керамического блока, снижению срока службы, невозможности завершения строительства, угрозе обрушения.

Дефект: нарушение технологии производства работ при устройстве стен из пеноблока (газосиликатного блока/газобетона/вспененного бетона), керамзитобетона, арболита, шлакобетона, поризованного керамического блока.

Какую угрозу он несет: любое нарушение технологии производства работ при устройстве стен из пеноблока (газосиликатного блока/газобетона/вспененного бетона), керамзитобетона, арболита, шлакобетона, поризованного керамического блока приведет к снижению их несущей способности и срока службы.

Стены комбинированные

Дефект: отсутствие продухов в фасадной части комбинированных стен из пеноблока (газосиликатного блока/газобетона/вспененного бетона, керамзитобетона, арболита, шлакобетона, поризованного керамического блока) и кирпича.

Какую угрозу он несет: образование конденсата в пространстве комбинированных стен между пеноблоком (газосиликатным блоком/газобетоном/вспененного бетоном, керамзитобетоном, арболитом, шлакобетоном, поризованным керамическим блоком) и кирпичем, что приведет к переувлажнению и ускоренному разрушению кладки, снижению несущей способнсоти, невозможности завершения строительства, угрозе обрушения.

Дефект: недостаточное расстояние между наружной и внутренней кладкой комбинированных стен из пеноблока (газосиликатного блока/газобетона/вспененного бетона, керамзитобетона, арболита, шлакобетона, поризованного керамического блока) и кирпича.

Какую угрозу он несет: образование конденсата в пространстве комбинированных стен между пеноблоком (газосиликатным блоком/газобетоном/вспененного бетоном, керамзитобетоном, арболитом, шлакобетоном, поризованным керамическим блоком) и кирпичем, что приведет к переувлажнению и ускоренному разрушению кладки, снижению несущей способнсоти, невозможности завершения строительства, угрозе обрушения.

Дефект: отклонения от вертикали и волнистость комбинированных стен из пеноблока (газосиликатного блока/газобетона/вспененного бетона, керамзитобетона, арболита, шлакобетона, поризованного керамического блока) и кирпича привышающие допустимые.

Какую угрозу он несет: неравномерно распределяется нагрузка, в результате чего в наиболее ослабленных участках образуются трещины, значительные затраты на выравнивание некачественно выложенных стен, невозможность завершения строительства, угроза обрушения.

Дефект: швы комбинированных стен из пеноблока (газосиликатного блока/газобетона/вспененного бетона, керамзитобетона, арболита, шлакобетона, поризованного керамического блока) и кирпича, незаполненные раствором.

Какую угрозу он несет: приведет к продуванию и промерзанию наружных стен, образованию трещин и грибка, снижению несущей способности, срока службы и угрозе обрушения.

Дефект: отсутствие внутренних связей и межрядного армирования в кладке комбинированных стен из пеноблока (газосиликатного блока/газобетона/вспененного бетона, керамзитобетона, арболита, шлакобетона, поризованного керамического блока) и кирпича.

Какую угрозу он несет: неравномерно распределяется нагрузка, в результате чего в наиболее ослабленных участках образуются трещины, значительные затраты на усиление несущих комбинированных стен из пеноблока (газосиликатного блока/газобетона/вспененного бетона, керамзитобетона, арболита, шлакобетона, поризованного керамического блока) и кирпича, снижение срока службы, невозможность завершения строительства, угроза обрушения.

Дефект: применение пеноблока (газосиликатного блока/газобетона/вспененного бетона), керамзитобетона, арболита, шлакобетона, поризованного керамического блока, кирпича и кладочной смеси низкой марки, бракованного материала.

Какую угрозу он несет: приведет к снижению несущей способности стен, образованию трещин, значительным затратам на усиление несущих комбинированных стен из пеноблока (газосиликатного блока/газобетона/вспененного бетона, керамзитобетона, арболита, шлакобетона, поризованного керамического блока) и кирпича, снижению срока службы, невозможности завершения строительства, угрозе обрушения.

Дефект: нарушение технологии производства работ при устройстве комбинированных стен из пеноблока (газосиликатного блока/газобетона/вспененного бетона, керамзитобетона, арболита, шлакобетона, поризованного керамического блока) и кирпича.

Какую угрозу он несет: любое нарушение технологии производства работ при устройстве комбинированных стен из пеноблока (газосиликатного блока/газобетона/вспененного бетона, керамзитобетона, арболита, шлакобетона, поризованного керамического блока) и кирпича приведет к снижению их несущей способности и срока службы.

Стены монолитные железобетонные

Дефект: некачественный бетон.

Какую угрозу он несет: недостаточное содержание цемента или некачественный наполнитель при производстве бетона приведут к разрушению стен из сборных железобетонных панелей, снижению их прочности, срока службы и невозможности продолжения строительства дома.

Дефект: недостаточный защитный слой бетона или его отсутствие.

Какую угрозу он несет: из-за открытого контакта с кислородом и влагой арматура будет подвержена ускоренному процессу коррозии, в результате разбухания арматуры на стенах из сборных железобетонных панелей образуются прогрессирующие трещины, которые приведут в снижению несущей способности и их разрушению.

Дефект: некачественно провибрированный бетон стен из сборных железобетонных панелей.

Какую угрозу он несет: приведет к образованию завоздушин в теле бетона стен из сборных железобетонных панелей, в результате арматура не будет иметь жесткой сцепки с бетоном, и несущая способность стен из сборных железобетонных панелей будет существенно ниже планируемой.

Дефект: некачественно выполненное армирование стен из сборных железобетонных панелей.

Какую угрозу он несет: некачественные связи арматурных стержней в теле бетона стен из сборных железобетонных панелей приведут к снижению их жесткости и несущей способности, в результате нагрузка на стены из сборных железобетонных панелей будет распределятся неравномерно, что приведет к образованию трещин и разрушению.

Дефект: отклонение стен из сборных железобетонных панелей от вертикали.

Какую угрозу он несет: приведет к смещению направленной силы от массы верхних этажей от вертикали, в результате чего существенно снизится несущая способность, нарушится герметизация швов, что приведет к продуванию, потере тепла, значительному перерасходу средств на отопление, образованию конденсата, грибка, плесени, снижению срока службы, невозможности выполнения ремонтно-отделочных работ в зимний период.

Дефект: нарушение геометрических параметров панелей сборных железобетонных стен.

Какую угрозу он несет: приведет к смещению направленной силы от массы верхних этажей от вертикали, в результате чего существенно снизится несущая способность, нарушится герметизация швов, что приведет к продуванию, потере тепла, значительному перерасходу средств на отопление, образованию конденсата, грибка, плесени, снижению срока службы, невозможности выполнения ремонтно-отделочных работ в зимний период, невозможности завершения строительства.

Дефект: некачественная герметизация стыков панелей сборных железобетонных стен.

Какую угрозу он несет: приведет к к продуванию, потере тепла, значительному перерасходу средств на отопление, образованию конденсата, грибка, плесени, снижению срока службы, невозможности выполнения ремонтно-отделочных работ в зимний период.

Дефект: нарушение технологии производства работ при устройстве стен из сборных железобетонных панелей.

Какую угрозу он несет: любое нарушение технологии производства работ при устройстве стен из сборных железобетонных панелей приведет к снижению их несущей способности и срока службы.

Какую угрозу он несет: недостаточное содержание цемента или некачественный наполнитель при производстве бетона приведут к разрушению монолитных железобетонных стен, снижению их прочности, срока службы и невозможности продолжения строительства дома.

Дефект: недостаточный защитный слой бетона или его отсутствие.

Какую угрозу он несет: из-за открытого контакта с кислородом и влагой арматура будет подвержена ускоренному процессу коррозии, в результате разбухания арматуры на монолитных железобетонных стенах образуются прогрессирующие трещины, которые приведут в снижению несущей способности и их разрушению.

Дефект: некачественно провибрированный бетон монолитных железобетонных стен.

Какую угрозу он несет: приведет к образованию завоздушин в теле бетона монолитных железобетонных стен, в результате арматура не будет иметь жесткой сцепки с бетоном, и несущая способность монолитных железобетонных стен будет существенно ниже планируемой.

Дефект: некачественно выполненное армирование монолитных железобетонных стен.

Какую угрозу он несет: некачественные связи арматурных стержней в теле бетона монолитных железобетонных стен приведут к снижению их жесткости и несущей способности, в результате нагрузка на монолитные железобетонные стены будет распределятся неравномерно, что приведет к образованию трещин и разрушению.

Дефект: отклонение монолитных железобетонных стен от вертикали.

Какую угрозу он несет: приведет к смещению направленной силы от массы верхних этажей от вертикали, в результате чего существенно снизится несущая способность, срок службы, продолжение строительства будет невозможным.

Дефект: нарушение технологии производства работ при устройстве монолитных железобетонных стен.

Какую угрозу он несет: любое нарушение технологии производства работ при устройстве монолитных железобетонных стен приведет к снижению их несущей способности и срока службы.

Стены из оцилиндрованного бревна или бруса

Дефект: применение оцилиндрованного бревна, бруса, профилированного бруса, доски низкого качества, несоответствующего требованиям ГОСТ, бракованного материала.

Какую угрозу он несет: приведет к снижению несущей способности стен, срока службы, продуванию, потере тепла, значительному перерасходу средств на отопление, образованию грибка, гнили и древоточцев, значительным затратам на усиление несущих стен и обработку древесины, потере эстетического вида, снижению срока службы, невозможности завершения строительства.

Дефект: применение гвоздей вместо нагелей при строительстве стен из бревна, бруса, профилированного бруса.

Какую угрозу он несет: гвозди будут препятствовать нормальной усадке дома, что приведет к снижению несущей способности стен, срока службы, продуванию, потере тепла, значительному перерасходу средств на отопление, образованию грибка, гнили и древоточцев, значительным затратам на усиление несущих стен и обработку древесины, потере эстетического вида, невозможности завершения строительства.

Дефект: отсутствие компенсационных шпилек на деревянных вертикальных опорах при строительстве стен из бревна, бруса, профилированного бруса.

Какую угрозу он несет: из-за различной усадки при высыхании деревянных вертикальных опор и стен, отсутствие на опорах компенсационных шпилек будет препятствовать нормальной усадке дома, что приведет к снижению несущей способности стен, срока службы, продуванию из-за образования щелей между венцами, потере тепла, значительному перерасходу средств на отопление, образованию грибка, гнили и древоточцев, значительным затратам на усиление несущих стен и обработку древесины, потере эстетического вида, невозможности завершения строительства.

Дефект: отсутствие гидроизоляционной прокладки между поверхностью фундамента и первым венцом дома со стенами из оцилиндрованного бревна, бруса, профилированного бруса.

Какую угрозу он несет: при укладке первого венца дома непосредственно на поверхность бетона или металла без применения гидроизоляционной проклаки, древесина вступает в реакцию с данными основаниями, что приведет к ее гниению, снижению несущей способности стен, срока службы, значительным затратам на усиление несущих стен и обработку древесины, потере эстетического вида, невозможности завершения строительства.

Дефект: отсутствие обработки биозащитными составами древесины при ее транспортировке и строительстве стен дома из оцилиндрованного бревна, бруса, профилированного бруса.

Какую угрозу он несет: приведет к гниению, образованию грибка и древоточцев, снижению несущей способности стен, срока службы, значительным затратам на усиление несущих стен и обработку древесины, потере эстетического вида, невозможности завершения строительства.

Дефект: отсутствие обработки огнезащитными составами древесины при строительстве стен дома из оцилиндрованного бревна, бруса, профилированного бруса.

Какую угрозу он несет: приведет к рискам возникновения пожара, например в результате короткого замыкания, что несет угрозу здоровью и жизни граждан.

Дефект: нарушение технологии производства работ при строительстве стен из оцилиндрованного бревна, бруса, профилированного бруса.

Какую угрозу он несет: любое нарушение технологии производства работ при устройстве стен из оцилиндрованного бревна, бруса, профилированного бруса приведет к продуванию, потере тепла, значительному перерасходу средств на отопление, снижению их несущей способности и срока службы.

Дефект: применение бруса, доски, деревянных панелей низкого качества, несоответствующего требованиям ГОСТ, бракованного материала.

Какую угрозу он несет: приведет к снижению несущей способности стен, продуванию, потере тепла, значительному перерасходу средств на отопление, образованию грибка, гнили и древоточцев, значительным затратам на усиление несущих стен и обработку древесины, потере эстетического вида, снижению срока службы, невозможности завершения строительства.

Стены каркасно-щитовые

Дефект: отсутствие гидроизоляционной прокладки между поверхностью фундамента и нижним обвязочным брусом дома со стенами из бруса, доски, деревянных панелей.

Какую угрозу он несет: при укладке нижнего обвязочного бруса каркасно-щитового дома непосредственно на поверхность бетона или металла без применения гидроизоляционной проклаки, древесина вступает в реакцию с данными основаниями, что приведет к ее гниению, снижению несущей способности стен, срока службы, значительным затратам на усиление несущих стен и обработку древесины, потере эстетического вида, невозможности завершения строительства.

Дефект: отсутствие обработки биозащитными составами древесины при ее транспортировке и строительстве стен дома из бруса, доски, деревянных панелей.

Какую угрозу он несет: приведет к гниению, образованию грибка и древоточцев, снижению несущей способности стен, срока службы, значительным затратам на усиление несущих стен и обработку древесины, потере эстетического вида, невозможности завершения строительства.

Дефект: отсутствие обработки огнезащитными составами древесины при строительстве стен каркасно-щитового дома из бруса, доски, деревянных панелей.

Какую угрозу он несет: приведет к рискам возникновения пожара, например в результате короткого замыкания, что несет угрозу здоровью и жизни граждан.

Дефект: некачественное утепление, отсутсвие ветро-гидро защитной и пароизоляционной мембранн при строительстве стен каркасно-щитового дома из бруса, доски, деревянных панелей.

Какую угрозу он несет: приведет к продуванию, потере тепла, значительному перерасходу средств на отопление, образованию конденсата, грибка, гниению, снижению несущей способности и срока службы.

Дефект: нарушение технологии производства работ при строительстве стен каркасно-щитового дома из бруса, доски, деревянных панелей.

Какую угрозу он несет: любое нарушение технологии производства работ при устройстве стен каркасно-щитового дома из бруса, доски, деревянных панелей приведет к продуванию, потере тепла, значительному перерасходу средств на отопление, снижению их несущей способности и срока службы.

Стены из несъемной опалубки

Дефект: некачественный бетон.

Какую угрозу он несет: недостаточно "активный" бетон не заполнит все полости несъемной опалубки, арматура не будет иметь жесткой сцепки с бетоном, что приведет к образованию завоздушин, мостиков холода, снижению несущей способности, срока службы и невозможности продолжения строительства дома со стенами из несъемной опалубки.

Дефект: заливка бетоном более трех рядом несъемной опалубки.

Какую угрозу он несет: заливка бетоном одновременно более трех рядом несъемной опалубки не позволит бетону качественно заполнить все полости несъемной опалубки, что приведет к образованию завоздушин, мостиков холода, снижению несущей способности, срока службы и невозможности продолжения строительства дома со стенами из несъемной опалубки.

Дефект: некачественно выполненное межрядное армирование стен из несъемной опалубки.

Какую угрозу он несет: отсуствие межрядного арирования или некачественные связи арматурных стержней в теле стен из несъемной опалубки приведут к снижению их жесткости и несущей способности, в результате нагрузка на стены из несъемной опалубки будет распределятся неравномерно, что приведет к образованию трещин и разрушению.

Дефект: отсутствие вертикального армирования стен из несъемной опалубки вблизи оконных и дверных проемов.

Какую угрозу он несет: приведет к существенному снижению несущей способности стен из несъемной опалубки, срока службы, образованию трещин, невозможности продолжения строительства.

Дефект: отклонение стен из несъемной опалубки от в